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Comparateur d’agences immobilières

7 février 2010
Un nouveau service immobilier vient de voir le jour, il s’agit d’un comparateur d’agences immobilières. Concrètement il propose à un particulier vendeur cinq agences immobilières dans sa ville et liste les offres et les actions proposées par chacune des agences.

Comparaison des services de différentes agences immobilières

Le blog de veille technologique pour les professionnels de l’immobilier, Immobilier2.0 annonce la sortie du site Mis-en-contact. Ce blog étudie, de manière intéressante, tous les outils et services qui se développent autour de l’immobilier.

Le site Mis-en-contact.com est destiné avant tout aux agents immobiliers. Si ce site présente des avantages certains pour obtenir des mandats de vente pour les professionnels de l’immobilier, il faut voir quels sont les avantages que peut procurer à un particulier ce comparateur d’agence immobilière.

Nous ne reviendrons pas sur le service rendu aux agents immobiliers, l’article de Florian Mas d’Immobilier2.0 est suffisamment détaillé pour cela. Par contre, nous allons donner notre avis sur ce qu’un comparatif d’agence immobilière peut apporter à un particulier qui a un appartement ou une maison à vendre.

Mise à jour : le site mis-en-contact.com est désormais fermé, pour le remplacer vous pouvez utiliser par exemple CompareAgences.com.

Mis-en-contact.com : les avantages pour un vendeur particulier

Le service de comparaison d’agence immobilière est gratuit pour un particulier qui a un bien immobilier à vendre. Il ne coute donc rien, si ce n’est quelques minutes, de voir ce que proposent les agences immobilières de votre ville.

L’interface du site est claire et l’ergonomie est soignée. Cela constitue de bons points pour un site Internet. Le formulaire de description de votre bien immobilier à vendre est très complet et les éléments obligatoires ne sont pas trop intrusifs. Ces informations permettront aux agences contactées de pouvoir faire une première estimation du prix de votre appartement.

Quelques améliorations à apporter pour un service intéressant pour les particuliers

Aujourd’hui, ce service fonctionne seulement pour l’immobilier à Paris et en Ile-de-France. Mais il devrait être rapidement élargi à d’autres villes et départements en France. Cette limite géographique restreint fortement les possibilités d’utilisation.

Malgré de nombreuses fermetures d’agences ces derniers mois, il existe encore plusieurs dizaines d’agences par ville, voire par quartier. Le nombre de propositions, limité à cinq, peut paraître insuffisant pour obtenir réellement les meilleures agences d’une ville.

Il reste également à voir quel sera le degré de précision des services fournis par chacune des agences et quelle sera la qualité des services réellement rendus. Si le prix des frais d’agences est important, la plus-value d’une agence immobilière doit se mesurer dans les services fournis. Il aurait été très intéressant de pouvoir consulter l’avis des précédents clients de mis-en-contact.com sur ces agences immobilières pour conforter son choix et éviter les agents peu professionnels. Sinon autant vendre son bien sans agence immobilière.

Si l’orientation du site penche trop du côté de ces véritables clients, les agences immobilières, il risque de pâtir d’un désintérêt de la part des particuliers. Or si le service est jugé intéressant par un vendeur, il attirera forcément de nombreuses agences. Si vous avez un appartement ou une maison à vendre, utiliseriez-vous ce genre de service ?

Pour aller plus loin :

- Découvrez quelles agences retenir pour vendre votre maison.
- Apprenez à reconnaître les différents mandats de vente existants avant de vous engager avec une agence.
- Ne négligez pas les inconvénients d’une vente sans agence.

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