"Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins" de Joël Boumendil et Laurence Barnier

Présentation des auteurs : Joël Boumendil et Laurence Barnier

Joël Boumendil est le cofondateur et le porte-parole d’une des principales sociétés de courtage en crédit en France : ACE. Il connaît donc très bien tous les paramètres d’un crédit immobilier sur lesquels il est possible de jouer pour bien emprunter. Il partage donc ses connaissances et ses conseils dans ce livre sur les prêts immobiliers.

Laurence Barnier, elle, est une journaliste spécialisée sur la thématique de l’immobilier. Elle publie régulièrement des articles dans des magazines comme Le Particulier, Maison Magazine ou encore 60 Millions de consommateurs.

Présentation de "Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins"

Le livre "Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins" s’adresse à toutes personnes qui a besoin de souscrire un emprunt immobilier pour pouvoir acheter une maison ou un appartement. Il vous explique comment bâtir un financement solide pour votre projet immobilier en vous expliquant l’ensemble des points d’un prêt immobilier.

Il est indispensable d’avoir des connaissances solides sur les mécanismes des crédits immobiliers avant d’en souscrire un. En effet, vous pouvez économiser plusieurs milliers d’euros sur le coût total de votre emprunt immobilier.

Ce livre est un bon complément à nos guides "Prenez en main votre crédit immobilier !" et "Toutes les aides pour votre financement immobilier" ainsi qu’à notre rubrique sur le financement immobilier.

Ce livre s’adresse également à tous ceux qui ont déjà souscrit un prêt immobilier et qui souhaitent optimiser la fin de son remboursement ou avoir recourt aux assurances prises.

Contenu

Voici une présentation de la 1ère édition du livre. Cette édition n’est plus éditée (elle est peut-être disponible d’occasion sur Priceminister). Vous trouverez la nouvelle édition de cet ouvrage chez Amazon, elle date du 22 février 2010.

Après une courte introduction rédigée par Joël Boumendil, ce livre se découpe en cinq chapitres principaux, eux-mêmes scindés en différents paragraphes :

1. Un emprunteur averti en vaut deux

 Test
 Combien pouvez-vous emprunter ?
 Pouvez-vous profiter d’un prêt familial ? Le prêt entre particuliers
 Avez-vous droit à un prêt aidé ou réglementé ?
 Connaissez-vous tout des prêts bancaires ?

2. Choisir le bon prêt : la clé du succès

 Banque généraliste ou spécialisée : à qui s’adresser ?
 Test : à vous de trouver votre prêt !
 Assurances emprunteur : comment ne pas se tromper ?
 Hypothèque, cautionnement, nantissement : quelle garantie retenir ?

3. Négocier mieux et payer moins

 Banque : testez votre cote de séduction
 Les taux : bien négocier sans se tromper
 La chasse aux gaspis : conseils et astuces
 Les courtiers : créateurs d’économie

4. Apprendre à vivre à crédit en toutes circonstances

 Comment lire une offre de prêt ?
 Que faire quand les taux baissent ou remontent ?
 Rembourser son prêt par anticipation : est-ce intéressant ?
 Difficultés de paiement : comment faire face ?
 Accidents de la vie : faites jouer les assurances

5. Financer votre investissement immobilier

 Test express
 Le crédit in fine, un crédit non amortissable

Le livre se termine par un rappel des 12 étapes essentielles et par différentes informations pratiques comme les noms et adresses de différents organismes ou sociétés que vous pouvez contacter pour votre projet.

Analyse du livre

Voici ce qui a retenu notre attention dans ce livre "Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins" :

Nous avons aimé :

 Les modèles de lettre, les lettres types.
 La richesse des chiffres et des informations.
 Amène à se poser de nombreuses questions sur son prêt immobilier.
 Fournit de nombreux conseils et astuces pour optimiser son crédit immobilier et dépensez moins. En cela le titre n’est pas trompeur.

Nous avons moins aimé :

 Le manque d’objectivité des auteurs : certains passages du livre sur les courtiers en immobilier ressemblent un peu trop à un éloge du courtage.
 Ne parle que très peu de l’influence de la durée d’un emprunt immobilier sur le coût total d’un crédit immobilier. Alors que c’est l’une des données principales car la plus influente sur le coût.

Conclusion :

Ce livre qui ne coûte que quelques euros est un bon investissement pour comprendre les frais liés à votre crédit habitat. C’est un livre qui apporte beaucoup d’informations et qui permet de faire un large tour de toutes les questions relatives au crédit pour un achat immobilier.

Note globale : 15/20

Achetez le livre "Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins" sur Amazon :

Pour aller plus loin, nous vous conseillons de lire :

 notre guide sur l’optimisation de votre crédit immobilier
 notre guide sur la liste des aides financières pour votre achat
 notre article "15 conseils pour obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier".