Diagnostic amiante

Diagnostic technique amiante ( DTA )

Le diagnostic amiante (DTA) vise à détecter les matériaux suspects et à analyser des prélèvements de ces matériaux pouvant contenir de l’amiante.

L’utilisation de l’amiante dans le secteur du bâtiment n’est interdite que depuis 1997. Tous les logements construits avant le 1er juillet 1997 sont donc susceptibles de contenir des traces d’amiante.

Le diagnostic amiante doit être réalisé par un professionnel du diagnostic qui devra suivre une procédure précise réglementée par l’AFNOR. Un diagnostic amiante doit être fournit lors d’un achat immobilier avant ou lors de la signature du compromis de vente.

Tout diagnostic amiante dispose d’une validité illimitée s’il a été délivré après le 22 août 2002. Pour tous les diagnostics amiantes établis avant cette date, il conviendra de mettre à jour ce diagnostic suite à une modification de la loi régissant le diagnostic amiante.

Quel sont les éléments susceptibles de contenir de l’amiante à analyser ?

Les faux plafonds sont la principale source d’amiante dans l’ immobilier en France. En effet, l’utilisation de l’amiante dans les faux plafonds a été massive durant des dizaines d’années avant son interdiction. D’autres éléments de construction sont également concernés par l’amiante, il s’agit, entre autres, des dalles de sol et des matériaux d’isolation phonique et thermique.

En fonction de la date de construction de la maison ou de l’appartement, le diagnostiqueur amiante devra analyser différents éléments :

 Avant le 1er janvier 1980 : faux plafonds, flocage, calorifugeage
 Entre 1980 et le 29 juillet 1996 : faux plafonds, calorifugeage
 Entre le 29 juillet 1996 et le 1er juillet 1997 : faux plafonds
 Après le 1er juillet 1997 : aucun

Les dangers de l’amiante

Si le diagnostic amiante est obligatoire c’est parce que l’amiante peut entrainer de graves maladies. Le diagnostic permet d’identifier les éléments qui contiennent encore de l’amiante et, ainsi, de pouvoir éliminer cette matière toxique.

Les effets de l’amiante sur la santé peuvent être graves. L’amiante touche principalement l’appareil respiratoire, elle déclenche des cancers du poumon ainsi que de graves troubles respiratoires.

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