Indice de référence des loyers en forte hausse

Indice de référence des loyers au 3ème trimestre 2008

Le calcul de l’indice de références des loyers pour le 3ème trimestre 2008 vient d’être annoncé par l’INSEE. Il atteint un niveau record avec 2.95% d’augmentation, qui font suite à un indice déjà élevé au second trimestre de 2.38%.

Cet indice, calculé sur les prix à la consommation hors tabac, subit de plein fouet la forte inflation de ces derniers mois.

Attitude des propriétaires

Dans un contexte économique difficile et à l’amorce d’une période de récession, les propriétaires n’appliqueront peut-être pas cette augmentation.

En effet, cet indice représente le pourcentage maximal d’augmentation que peut imposer un propriétaire sur le loyer d’un bien immobilier. Chaque propriétaire est libre de conserver le même loyer ou de le réviser (souvent à la date anniversaire).

Beaucoup de propriétaires préféreront donc ne pas augmenter le loyer, de peur de voir partir un locataire et de se retrouver avec un logement vide. C’est l’un des moyens de réduire son taux de vacances locatives.

Pour aller plus loin :

 Consultez l’historique de l’IRL.
 Découvrez comment réviser le montant d’un loyer
 Prenez connaissance du dernier indice des loyers publié (4ème trimestre 2011).