Indice des loyers en baisse

Baisse de l’indice des loyers

L’indice de référence des loyers, qui sert de plafond à l’augmentation de loyer que peut demander un propriétaire bailleur à son locataire, est en baisse depuis deux trimestres consécutifs. En l’espace de 6 mois, l’IRL est passé de 117.70 à 117.41. A ce rythme l’indice des loyers du 4ème trimestre 2009 sera négatif !

En effet, l’indice au 4ème trimestre 2008 était de 117.54, il faudrait donc une forte remontée des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, qui servent de référence pour le calcul de cet indice des prix.

En regardant l’historique des indices de référence des loyers, on peut constater que l’augmentation n’a jamais été aussi basse. Il y a un an, l’indice de révision des loyers approchait les +3%.

Baisse générale des loyers en 2009

Les loyers baissent déjà sur les nouveaux baux de location, cette accalmie sur les loyers des baux en cours est une bonne nouvelle pour tous les locataires qui souffrent d’un prix du logement très élevé en France.

Si vous êtes locataire, profitez de cette baisse des loyers, en négociant une non augmentation, voire une baisse de loyer ou en optant pour un déménagement.

Plus qu’un mois de loyer en garantie au lieu de deux

La loi sur le pouvoir d’achat prévoit également de faire passer le dépôt de garantie versé par le locataire de deux mois à un mois. Cette mesure permettrait de rendre moins difficile l’accès à la location dans un logement décent à de nombreuses personnes qui ne peuvent se permettre de payer 3 loyers pour l’emménagement dans un nouvel appartement ou une nouvelle maison.

Pour aller plus loin :

 Retrouvez le dernier indice des loyers du 4ème trimestre 2011.
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 Consultez toutes les augmentations de l’indice des loyers depuis 2004.