Nouvelle taxe sur l’immobilier locatif pour financer le RSA

Taxe sur l’investissement locatif

La nouvelle taxe de 1.1% qui va s’ajouter aux prélèvements sociaux afin de financer le RSA va concerner principalement tous les revenus locatifs. Autrement dit, la rentabilité de l’investissement locatif va diminuer à cause de cette taxe.

Vous devez donc prendre en compte cette nouvelle taxe lorsque vous prévoyez de réaliser un investissement locatif. Elle fait désormais partie intégrante des charges à supporter et vient diminuer le rendement.

Investissement dans l’immobilier au ralenti

Avec des tarifs très hauts à l’achat, l’investissement locatif n’est pas rentable actuellement. Cette nouvelle taxe va venir freiner les investisseurs qui auront plus de mal à trouver des logements intéressants dans lesquels investir.

En effet, le taux de rendement net d’un achat immobilier devient ridicule par rapport à d’autres placements (livrets d’épargne, compte à terme, etc.) et les investisseurs délaissent progressivement la pierre pour se tourner vers des placements plus intéressants.

Pour aller plus loin :

 Voir le calcul des plus-values immobilières en 2011 et 2012
 Étudiez le rendement locatif de votre investissement immobilier
 Demandez une étude personnalisée de défiscalisation immobilière.