Paris : nouvelle baisse des prix immobilier en septembre 2009

A Paris les prix de l’immobilier font de la résistance

MeilleursAgents.com, qui s’appuie sur les chiffres des notaires, vient de publier les prix du mètre carré dans l’immobilier parisien au 1er août 2009. La moyenne des prix du mètre carré passe de 6 209 € à 6 147 €, ce qui constitue une baisse mensuelle de 1%.

Sur les 10 derniers mois, à Paris, les prix de l’immobilier enregistrent une baisse de 7.2%. Cette baisse des prix à Paris est moins rapide que pour les autres régions de France où l’ajustement des prix de vente est beaucoup plus fort.

Évolution du prix du mètre carré à Paris d’octobre 2008 à août 2009 :

Retrouvez un graphique de l’évolution des prix aux mètre carré à Paris :

Évolution différente des prix entre Paris et les autres régions françaises

Le marché immobilier à Paris montre plus de résistance à la baisse des prix que les marchés des autres régions en France.

Paris a toujours eu un marché immobilier à part. En 1991, seul Paris (avec dans un moindre effet la Côte d’Azur) a vu une bulle immobilière se former et exploser. Les prix des logements en Province étant restés raisonnables aux débuts des années 90, il n’y a pas eu beaucoup de variation de prix dans les années 90 que ce soit à la hausse ou à la baisse.

En 2009, on observe encore une fois des différences d’évolution pour l’immobilier entre Paris et les autres régions. En effet, les prix du mètre carré à Paris baissent peu pour l’instant contrairement au krach immobilier qui est beaucoup plus prononcé en province et plus précisément dans les campagnes françaises.

Paris ne sera pas pour autant épargné par une baisse des prix mais l’accalmie sur les prix à Paris demandera plus de temps.

Pour aller plus loin :

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