Taux de prêt immobilier en novembre 2009

Taux immobilier au plus bas

Le taux d’un prêt immobilier actuel est de 3.80% début novembre 2009. En regardant l’historique de l’évolution des taux de crédit immobilier, on constate que les taux reviennent proche de leur plus bas historique de 2006.

Les prêts en taux variable sont de plus en plus nombreux, alors que les taux ne vont guère descendre plus bas et que les seules variations sensibles possibles seront des augmentations.

Baisse des taux : de 5.15% à 3.80% en un an

Il y a un an, les taux de crédit immobilier étaient très élevés. En effet, la moyenne des taux de crédit immobilier atteignait 5.15% en novembre 2008. Aujourd’hui, le taux d’un prêt pour l’achat d’un logement n’est que de 3.80%.

Cela fait maintenant 12 mois que les taux immobiliers diminuent. La baisse enregistrée est de 135 points. Malgré cette chute des taux, la production de crédit immobilier est au plus bas.

La baisse des taux limite la baisse des prix des appartements et des maisons : jusqu’à quand ?

Heureusement pour tous les professionnels du secteur immobilier et pour toutes les personnes en prêt relais que les taux d’intérêts ont fortement baissé car sans ça, la baisse des prix immobilier en 2009 ne serait pas limitée à une moyenne en France qui avoisinera les 10%.

Malgré cette énorme baisse des taux de crédit immobilier, les volumes de ventes immobilières se sont effondrés. La probable remontée des taux immobilier en 2010, même si elle est limitée, viendra accentuer le mouvement de baisse des prix des logements enclenché depuis 2007.

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