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Immobilier 2018

Comment évolue le marché immobilier en 2018 en France ? Nos articles ci-dessous détaillent toutes les actualités immobilières de cette année et les replacent dans le contexte global du marché.

Vous trouverez notamment tous les changements pour l’immobilier et le logement en matière d’impôts, de taxes, de réglementation, de fiscalité, les nouvelles mesures prises par le gouvernement, etc. Ces explications viennent compléter les informations et les conseils donnés dans notre guide de l’achat immobilier en 2020 (à télécharger gratuitement).

Vous retrouverez également un point régulier sur les chiffres qui font le marché immobilier en 2018. Nous analyserons plus précisément comment évoluent les prix de l’immobilier en 2018 et nous suivrons également de près l’évolution des taux de crédit immobilier. Vous aurez ainsi un accès rapide à toutes les informations immobilières importantes dont vous devez tenir compte pour bien gérer votre projet immobilier et tout ce qui touche à votre logement.

Mise à jour : découvrez toutes les informations sur l’immobilier en 2019 et en 2020.

La rentabilité d'un bien immobilier locatif dans 100 grandes villes françaises

Aide à l’investissement immobilier locatif avec une synthèse des prix des appartements et des loyers au mètre carré dans 100 très grandes villes en France, calcul des rendements locatifs bruts et du ratio prix/loyer. Tout pour savoir où investir dans l’immobilier locatif avec la meilleure rentabilité.

Acheter pour louer : en 2019, la rentabilité du bien immobilier est primordiale

Voici quelques conseils pour bien investir dans l’immobilier en 2019 en achetant un appartement pour le louer. En tenant compte de la situation actuelle du marché immobilier, les risques de moins-value sont importants, il faut absolument qu’ils soient compenser par une très bonne rentabilité immobilière. En outre, la défiscalisation devient moins avantageuse avec le Pinel.

Le rachat de prêt immobilier garde la cote en 2019

Le rachat de prêt immobilier n’a jamais été aussi intéressant qu’entre 2016 et en 2019. Les taux d’emprunt battent des records. Profitez-en pour gagner de l’argent facilement en obtenant un nouveau taux d’intérêt beaucoup plus bas pour votre crédit immobilier ! Découvrez également tous les choix que vous pouvez faire (rachat par une autre banque ou renégociation, baisse de la durée ou des mensualités, en début ou milieu de remboursement, etc.).

Fiscalité des plus-values immobilières en 2019

Combien allez-vous payer d’impôts sur la plus-value immobilière obtenue lors de la vente de votre logement ou de votre terrain en 2019 ? Quelle est la fiscalité en vigueur sur ce type de bénéfice ? À combien est l’impôt ? Et les prélèvements sociaux (CSG et CRDS) ? Quels sont les abattements possibles ? Existe-t-il des exonérations ? Tout sur les plus-values immobilières en 2019.

Comment défiscaliser grâce à l'immobilier en 2019 ?

Présentation des possibilités de défiscaliser dans l’immobilier en 2019. Réduisez vos impôts avec la loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, les SCPI fiscales, le déficit foncier, la nue-propriété, etc. Toutes les solutions pour une défiscalisation immobilière en 2019.

Impôts 2019 : l'immobilier dans votre déclaration d'impôt

C’est le moment de remplir votre déclaration d’impôt de 2019 sur vos revenus perçus en 2018. Découvrez tous les éléments qui concernent l’immobilier dans votre déclaration d’impôt : crédit d’impôt, revenus fonciers et défiscalisation sont notamment au programme.

Faut-il faire des travaux locatifs en 2018, 2019 ou 2020 suite au prélèvement à la source ?

La mise en place du prélèvement à la source des impôts à partir de 2019 crée une situation particulière pour la déduction des travaux des revenus fonciers pour les investissements immobiliers. Voici les règles à suivre et comment en profiter.

Revenus fonciers et plus-value plus taxés suite à la hausse de la CSG

La CSG CRDS passe de 15.5 % à 17.2 % en 2018 : découvrez les forts impacts sur l’imposition de vos plus-values immobilières et de vos loyers perçus sur votre investissements locatifs.

Abattements et exonérations pour la taxe d'habitation en 2019

Avez-vous le droit à une exonération pour votre taxe d’habitation en 2019 ? Découvrez toutes les possibilités pour payer moins de taxe pour cet impôt local en 2019 : les plafonds de revenus à ne pas dépasser, les personnes favorisées, les réductions possibles, etc.

Acheter maintenant avec des taux bas ou attendre une baisse des prix ?

Quelques constats pour tenter de répondre à la question "faut-il acheter maintenant pour profiter des taux très bas ou attendre une baisse des prix en cas de remontée des taux ?".

Fin de l'ISF : un impôt sur la fortune immobilière (IFI) dès 2018

Tout savoir sur l’impôt sur la fortune immobilière IFI en 2019 qui remplace l’ISF : montant à payer en fonction du barème, biens immobiliers taxables, exonérations et abattements sur certains types de biens, dates à connaître, etc.

Suppression de la taxe d'habitation à partir de 2018

Tous les détails connus sur la suppression de la taxe d’habitation pour 80 % des Français annoncée par Mr Macron : réduction d’impôt dès 2018 pour les ménages concernés, puis autre diminution en 2019 et suppression totale à partir de 2020. Tout savoir sur les changements à venir pour vos impôts locaux dans les années à venir.

Terrain à bâtir : abattements importants sur l'imposition de la plus-value

L’État incite les propriétaires de foncier à vendre en mettant en place des abattements importants sur les plus-values immobilières des terrains dès 2018.

Où en est le marché immobilier en 2018 ?

1er bilan sur le marché immobilier en France en 2018 : analyse de l’évolution des taux d’intérêt, des prix et des volumes de ventes des logements anciens, scénario d’évolution pour fin 2018.

Immobilier en 2018 : changements et tendance d'évolution

Tous les changements pour l’immobilier en 2018 en France ainsi qu’un bilan de 2017 et des prévisions pour le marché immobilier en 2018 (évolution des prix des logements et des taux de prêt immobilier, etc.).

Diagnostic radon : ajout d'information obligatoire dans l'ESRIS

Ajout de l’obligation d’information sur les risques de radon dans l’ESRIS. Tout savoir sur le diagnostic radon : danger de ce gaz, localisation, obligations d’analyse, etc.

Vente d'un bien immobilier en 2018 : les conditions du marché

Tout sur les conditions actuelles pour vendre une maison ou un appartement en 2018 : analyse des tendances actuelles, des risques potentiels à venir et des conseils pour réussir votre vente facilement et à un bon prix.

Taux d'emprunt immobilier en avril 2018

Tendances et prévisions sur les taux de crédit immobilier en avril 2018 avec des conseils pour décrocher le meilleur taux possible pour votre financement et des conseils pour ne pas négliger les autres éléments importants de votre prêt immobilier (garanties et taux de l’assurance emprunteur, frais de garanties, frais de dossier, modularité, indemnités de remboursement anticipé, etc.).

Les changements pour le logement annoncés par le gouvernement Macron

Analyse des changements principaux de la stratégie Logement annoncé en septembre 2017 : PTZ, Pinel, bail mobilité, exonération d’impôts sur les plus-values... Découvrez toutes les mesures annoncées par le gouvernement Macron qui devraient voir le jour dès 2018.

Taux d'emprunt immobilier en juillet 2018

Tout savoir sur l’évolution des taux de prêt immobilier en juillet 2018 : analyse des prêts contractés en juin, taux moyens en juillet, accès au prêt à taux zéro et tendance pour les mois à venir suite à la BCE.

Taux immobilier en septembre 2018

Tout savoir sur les crédits immobiliers réalisés en août et les taux annoncés pour septembre 2018, ainsi que les tendances pour la fin de l’année. Toute l’actualité des taux de prêt immobilier en septembre 2018.

Changez d'assurance de prêt avant 2019

Faites le changement de votre assurance de prêt immobilier en 2018 avant des hausses de prix en 2019 à cause d’une hausse de la fiscalité sur l’assurance emprunteur.

Taux de crédit immobilier en juin 2018

Évolution des taux de prêt immobilier en juin 2018 : encore de légères baisses des taux d’emprunt. Tendance stable et éloignement des risques de hausse. Des calculettes pour votre financement. Tout sur le taux immobilier en juin 2018.

Immobilier décembre 2018 : les chiffres et informations du mois

Tous les chiffres et les informations qui font l’actualité immobilière en décembre 2018 avec un point sur les taux, les prix, les loyers, Friggit, l’encadrement des loyers à Paris et les diagnostics immobiliers.

Taux de prêt immobilier en août 2018

Analyse des conditions de financement actuelles pour un achat immobilier avec un point détaillé sur les taux de crédit immobilier actuels en août 2018.

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