Actus Prix

Le prix reste un élément déterminant dans votre achat immobilier. Retrouvez ici toutes nos informations utiles sur les prix de l’immobilier en France, leurs évolutions et les tendances actuelles.

Nous verrons comment situer le niveau actuel des prix immobiliers par rapport à leur tendance historique avec notamment les courbes de Friggit. De quoi vérifier que vous n’achetez pas en pleine bulle immobilière ou même au début d’un cycle de baisse des prix pour plusieurs années.

Quel immobilier après le confinement et la crise du Coronavirus ?

Quel immobilier après le confinement et la crise du Coronavirus ?

Il est trop tôt pour mesurer les conséquences précises sur le marché immobilier de cette crise du coronavirus Covid-19. Néanmoins, on peut tenter de se projeter dans l’avenir et voir comment les comportements peuvent évoluer. Tout d’abord à court terme avec la reprise...
Quels impacts du Coronavirus sur l’immobilier en France ?

Quels impacts du Coronavirus sur l’immobilier en France ?

L’épidémie Covid-19 du Coronavirus commence à avoir plus d’impact en France. Depuis les annonces présidentielles du 12 mars 2020 sur les restrictions de déplacement et les mesures à prendre dans les semaines à venir, il convient de s’organiser pour cette période. Cela...
Bulle immobilière : suivi de l’évolution

Bulle immobilière : suivi de l’évolution

On parle d’une bulle en immobilier quand les prix augmentent de manière anormale. Comme pour une bulle spéculative sur des actions, le pétrole ou les matières premières, une bulle immobilière se forme lorsqu’il y a une hausse très importante du prix des maisons et des...
Une évolution des prix immobiliers à Paris en 7 phases (Partie 2/3)

Une évolution des prix immobiliers à Paris en 7 phases (Partie 2/3)

L’immobilier à Paris est un marché ultra-spécifique avec de nombreuses particularités. Voici une étude complète de l’évolution des prix de l’immobilier à Paris de 1979 à aujourd’hui dressée par les notaires de Paris/Ile-de-France. Elle permet d’établir 7 périodes...
L’immobilier en période de déflation

L’immobilier en période de déflation

Le risque de déflation plane sur l’économie française. Avoir trop d’immobilier dans son patrimoine en période déflationniste n’est pas une bonne idée. Il est encore moins préférable d’être endetté. Découvrez pourquoi il faut surveiller cette tendance économique...
Il y a plus de vendeurs que d’acheteurs sur le marché immobilier

Il y a plus de vendeurs que d’acheteurs sur le marché immobilier

Comme chaque marché, l’immobilier est un secteur où le prix est principalement lié au rapport entre l’offre et la demande. S’il y a plus d’acheteurs que de vendeurs, cela fait monter les prix de l’immobilier. Dans le cas inverse, cela les fait baisser. Il n’existait...
La dette immobilière des Français a doublé en 10 ans

La dette immobilière des Français a doublé en 10 ans

L’endettement des Français pour financer de l’immobilier a doublé en 10 ans. L’encours des crédits immobiliers représente 63 % des revenus disponibles contre seulement 34 % en 2001. L’allongement de la durée des prêts commencent à peser fortement dans les dettes des...
Devenir propriétaire : une facture de plus en plus chère !

Devenir propriétaire : une facture de plus en plus chère !

L’augmentation des prix des logements a impacté tous les frais liés à un achat immobilier. De plus, les charges supplémentaires, que supporte un propriétaire par rapport à un locataire, sont en constante augmentation. L’écart entre le coût d’un achat et celui d’une...
Crise financière : faut-il acheter de l’immobilier ?

Crise financière : faut-il acheter de l’immobilier ?

La crise du surendettement est loin d’être réglée. Face à une nouvelle forte poussée de la crise financière, faut-il toujours considérer l’immobilier comme une valeur refuge ? Quelles conséquences peuvent avoir les chutes de la bourse et les difficultés des banques...
Evolution de l’immobilier : influence de la démographie

Evolution de l’immobilier : influence de la démographie

L’évolution de la démographie (et des flux migratoires) a de fortes conséquences sur le marché immobilier de demain. Il est donc intéressant de se pencher sur l’évolution de la composition d’un secteur géographique avec d’y acheter une maison comme résidence...
Inflation : conséquences sur l’immobilier en France

Inflation : conséquences sur l’immobilier en France

Parmi les différents scénarios de sortie de crise possibles, celui d’une forte inflation revient souvent. Quelles seraient les conséquences d’une forte inflation pour l’immobilier en France ? Les prix des appartements et des maisons suivraient-ils la même...
Negative equity : quand le prix du bien ne couvre plus la dette

Negative equity : quand le prix du bien ne couvre plus la dette

Lorsque la valeur actuelle de votre bien immobilier ne couvre pas le capital restant dû à votre banque, vous êtes en situation de negative equity. Cela signifie que si vous êtes contraints de vendre votre logement, vous ne pourrez pas rembourser la totalité de votre...
Courbe de Friggit

Courbe de Friggit

Jacques Friggit est reconnu pour toutes les statistiques qu’il publie sur l’immobilier. Les différentes courbes immobilières, ainsi que le fameux tunnel de Friggit permettent de visualiser l’évolution du marché immobilier. L’éloignement démesuré de ce tunnel explique...