Assurance prêt immobilier : ce qu’il faut savoir

Retrouvez ici notre blog sur l’assurance de prêt immobilier : des conseils et des informations complémentaires à nos pages principales pour aller encore plus loin, bien comprendre les mécanismes et les possibilités et vous aider à faire le meilleur choix possible en matière d’assurance de crédit immobilier.

Comment bien choisir son assurance emprunteur ?

Lorsque vous contractez un prêt immobilier dans une banque, cette dernière exige très souvent de couvrir les risques de non remboursement. Cela passe par une assurance emprunteur avec différentes garanties possibles. La garantie décès et la garantie PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie) sont un minimum, mais il est également possible de souscrire des garanties complémentaires plus protectrices comme une garantie incapacité de travail (permanent ou temporaire), d’invalidité ou encore une garantie perte d’emploi.

Quel est le coût d’une assurance de prêt ?

Le coût d’une telle protection va dépendre du taux de l’assurance de prêt immobilier, de la durée du crédit et du montant du capital emprunté. Le taux va dépendre à la fois de votre âge, de votre profession, si vous pratiquez une activité à risque ainsi que de vos antécédents médicaux qui seront analysés via un questionnaire santé.

Votre banque exigera que votre assurance emprunteur couvre 100 % du montant de votre emprunt. On parle de quotité d’assurance de prêt. En cas de prêt immobilier souscrit à 2, il sera possible d’affiner la répartition de la quotité de chaque emprunteur tant que le total atteint au moins 100 % (on parle de la quotité par tête).

Comment comparer les contrats d’assurance décès invalidité ?

Vous avez le choix entre l’assurance de groupe proposée par votre banque et une délégation avec un autre assureur tant qu’il y a au moins un niveau équivalent de garanties (loi Lagarde) ou de changer d’assurance de prêt avec la loi Hamon ou l’amendement Bourquin.

Pour bien comparer les différents contrats des assureurs, Immobilier Danger vous propose une simulation d’assurance de prêt immobilier. Choisir un meilleur contrat d’assurance emprunteur permet de concentrer le montant de sa mensualité sur le remboursement de votre crédit immobilier et permet ainsi d’augmenter votre capacité d’emprunt tout en réduisant votre coût total de financement.

En plus de vous aider à trouver le meilleur contrat d’assurance de prêt, Immobilier Danger vous fournit en complément de nombreuses informations et d’importants conseils pour vous aider à comparer l’offre de l’organisme prêteur et celles des autres assureurs en fonction de votre profil. Ne négligez pas votre contrat d’assurance emprunteur décès et invalidité. Votre assureur pourra vous expliquer pour chaque garantie les conditions de son offre.

Vous avez également la possibilité de faire appel à un courtier en assurance de prêt pour vous donner des conseils et négocier pour vous le meilleur contrat avec le bon assureur adapté à votre dossier et à votre projet.

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