Blog sur l’investissement immobilier locatif

Dans ce blog sur l’investissement locatif vous trouverez des informations supplémentaires pour tout ce qui concerne vos investissements immobiliers.

Pour réussir en tant qu’investisseur immobilier, il est indispensable de se former et de s’informer au maximum. Il y a de nombreuses choses à connaître et à gérer pour ne pas perdre de rentabilité, ne pas payer trop d’impôts, ne pas devoir vendre en moins-value, etc.

Retrouvez ici nos nombreux articles de conseils complémentaires pour votre investissement immobilier locatif en plus de notre guide cité ci-dessus et accessible à partir du menu.

Cette page est une sous-catégorie de notre blog sur les placements financiers qui contient également un blog sur l’épargne et la défiscalisation.

Que ce soit pour l’achat ou la vente du logement, le prêt immobilier pour un financement via une banque avec ou sans apport, le suivi de l’évolution des prix ou des taux de crédit ou encore de la fiscalité immobilière, la gestion locative, le choix entre meublé ou non-meublé, le calcul de rendement vous trouverez toutes les informations nécessaires pour les investisseurs immo avec un suivi de l’actualité du secteur et de toute nouvelle loi.

L’investissement immobilier peut être rentable, mais cela demande plus de temps et de gestion qu’une assurance vie ou que de simples livrets d’épargne. Pour que mettre un appartement en location soit rentable, il convient d’optimiser tous les éléments que ce soit lors de l’acquisition (bien chercher un bien qui correspond à ses critères, négocier correctement le prix avant de faire une offre d’achat, prévoir les travaux, etc.) avec notamment le prêt et l’assurance emprunteur, que dans le choix du locataire ou du montant du loyer, dans la rédaction du bail de location.

En effet, si vous voulez réellement gagner de l’argent avec un projet locatif, il va falloir travailler votre stratégie pour dégager de la rentabilité immobilière et être bien informé sur la fiscalité sur vos revenus fonciers ou l’imposition d’une plus-value.

Ainsi, même s’il est possible de gagner de l’argent en investissant en locatif, il ne faut pas que cela s’envole avec la fiscalité qui reste importante en France sur les loyers ou à payer trop cher votre crédit immobilier à votre banque avec un mauvais financement. N’hésitez pas à parcourir nos différents articles avant de débuter votre acquisition et de lancer votre projet. Cela vous permettra de bien préparer votre achat et votre prêt puis de bien optimiser votre rendement en ciblant les bons biens dans votre secteur géographique ou encore en profitant d’un bail de qualité et en réalisant une bonne vente quand ce sera le bon moment pour cela.

Nous verrons également comment optimiser votre montage en étudiant l’utilité d’une SCI ou de monter une colocation ou encore comment choisir entre utiliser votre argent pour payer cash ou utiliser le levier du crédit.

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