Conseils Prêt immobilier

Vous vous allez plus loin que sur notre dossier sur l’emprunt immobilier ? Ce blog sur le prêt immobilier vient compléter ces informations principales par d’autres conseils et outils utiles pour améliorer votre financement et mieux emprunter.

Credit scoring : allez-vous obtenir votre prêt immobilier ?

Credit scoring : allez-vous obtenir votre prêt immobilier ?

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier. C’est un projet important pour vous et il vous reste une étape importante à franchir : l’obtention d’un accord de banque pour votre crédit immobilier. Avant de vous accorder un prêt immobilier, chaque banque va...
Apport personnel pour un crédit immobilier

Apport personnel pour un crédit immobilier

Peu de prêts immobiliers se font sans apport personnel, même si cela est possible. Les banques demandent souvent un minimum de financement de votre part pour votre projet d’achat immobilier. Revenons sur cette notion d’apport personnel pour un crédit immobilier avec...
Hypothèque : solution de garantie d’un prêt immobilier

Hypothèque : solution de garantie d’un prêt immobilier

Lorsque vous souhaitez acheter un appartement ou une maison avec un crédit immobilier, la banque va très probablement vous demander de souscrire une garantie. Elle veut s’assurer que dans le cas où vous ne payez pas vos mensualités d’emprunt, elle pourra retrouver son...
Domicilier ses revenus pour un crédit immobilier

Domicilier ses revenus pour un crédit immobilier

Lors d’une demande de crédit immobilier à une banque, il est fréquent d’aborder le sujet de la domiciliation des salaires. Cela signifie que la banque veut que vos salaires soient versés chez elle, sur le compte bancaire associé à votre prêt immobilier. Cela fait...
Faire une demande de crédit immobilier

Faire une demande de crédit immobilier

Chaque année, il y a de 700 000 à 900 000 achats immobiliers qui sont réalisés en France. Sauf dans de rares cas, les acquéreurs ont besoin de financer leur acquisition par un crédit immobilier. Les banques et autres organismes de financement reçoivent donc très...
Frais de dossier d’un prêt immobilier

Frais de dossier d’un prêt immobilier

Les frais de dossier d’un crédit immobilier font partie d’une liste importante de coût à prévoir lorsque vous avez besoin d’un prêt pour acheter une maison ou un appartement. Cela fait partie des éléments à étudier dans une étude comparative de différentes offres de...
Combien puis-je emprunter pour financer mon achat immobilier ?

Combien puis-je emprunter pour financer mon achat immobilier ?

La capacité d’emprunt pour un achat immobilier d’une personne ou d’un couple va dépendre de différents paramètres comme les revenus fixes, le montant de l’apport personnel, le montant des autres crédits en cours de remboursement et leurs mensualités, la durée...
Comment fonctionne la simulation de prêt immobilier ?

Comment fonctionne la simulation de prêt immobilier ?

Vous avez un projet immobilier et vous vous questionnez sur les modalités exactes de votre financement ? Avez-vous droit à des prêts aidés ? Quel est le montant maximum de mensualité que vous pouvez verser ? Quelle est votre capacité d’emprunt et d’achat ?...
À chaque âge son crédit immobilier

À chaque âge son crédit immobilier

Emprunter à 30 ans ou à 50 ans ou encore à la retraite pour financer un achat immobilier ne se fait pas dans les mêmes conditions. Découvrez comment varient les offres de crédit immobilier en fonction de l’âge de l’emprunteur et de l’âge qu’il aura à la fin de la...
Que faire en cas de refus de prêt immobilier ?

Que faire en cas de refus de prêt immobilier ?

Dans un contexte de baisse de l’immobilier, les banques se montrent plus exigeantes sur les conditions d’octroi d’un crédit immobilier. Il arrive donc fréquemment que certaines demandes de financement pour un logement soient refusées. Découvrez :  Pourquoi cela arrive...
Quels documents pour une demande de prêt immobilier ?

Quels documents pour une demande de prêt immobilier ?

Une banque a besoin de différentes informations pour calculer votre capacité de remboursement et décider si elle accepte de vous accorder un crédit immobilier. Pour cela, vous allez devoir lui fournir différentes preuves sur votre situation personnelle et financière...
Pourquoi choisir le cautionnement mutuel pour garantir votre prêt ?

Pourquoi choisir le cautionnement mutuel pour garantir votre prêt ?

Dans la liste des garanties financières pour un crédit immobilier, la caution mutuelle est celle qui attire de plus en plus d’emprunteurs. Elle détrône en quelques années l’hypothèque qui était auparavant la garantie la plus courante. Comment choisir entre caution...
Quels sont les choix de garanties pour un crédit immobilier ?

Quels sont les choix de garanties pour un crédit immobilier ?

Lorsqu’une banque finance un achat immobilier, elle demande quasi-systématiquement à l’emprunteur de garantir son prêt en plus de la souscription d’une assurance emprunteur. Il existe 4 différents moyens pour un particulier de couvrir les risques liés à un défaut de...
Les intérêts d’emprunt sont plus importants au début du prêt

Les intérêts d’emprunt sont plus importants au début du prêt

Savoir comment sont calculés les intérêts sur un prêt immobilier peut vous permettre de mieux comprendre comment optimiser le coût de votre financement. En payant toujours les mêmes mensualités, vous allez commencer par payer beaucoup d’intérêt les premières années,...
Crédit relais : les différents moyens de payer les intérêts

Crédit relais : les différents moyens de payer les intérêts

Pour ceux qui choisissent de recourir à un prêt relais pour financer l’achat de leur nouveau logement en attendant la vente du logement actuel, il faut savoir qu’il existe plusieurs manières différentes de payer les intérêts du crédit relais. Attention, ces solutions...
Comment décoder une offre de prêt ?

Comment décoder une offre de prêt ?

Une offre de prêt immobilier est un contrat. Elle fixe les conditions d’un emprunt proposé par une banque ou un organisme de crédit pour l’achat d’un logement. Les offres de prêt doivent contenir des informations obligatoires. Vous trouverez toutes les informations...
Lissage de crédit immobilier

Lissage de crédit immobilier

Le financement de l’achat d’un logement se fait souvent par l’intermédiaire de plusieurs crédits immobiliers. Pour ne pas avoir de mensualités trop importantes au début, il est possible de demander un lissage de votre prêt. Votre banque calcule comment ajuster les...
15 conseils pour obtenir un meilleur taux de crédit immobilier

15 conseils pour obtenir un meilleur taux de crédit immobilier

Pour avoir votre crédit immobilier au meilleur taux, il vous faut avoir le meilleur dossier possible. Voici 15 critères qui vous permettront de vous approcher des meilleurs taux de prêts actuels disponibles sur le marché. Simulation de prêt immobilier gratuite...
Calcul du coût d’un crédit immobilier

Calcul du coût d’un crédit immobilier

Tout crédit immobilier a un coût. Les intérêts d’un emprunt immobilier représentent la majorité du coût d’un prêt immobilier. Mais il y a également d’autres éléments qui sont à prendre en compte dans le calcul des frais d’un financement : assurances de prêt, frais de...