Calcul du lissage d'un crédit immobilier

Lorsque vous remboursez en même temps plusieurs crédits comme par exemple un prêt à taux zéro et un prêt immobilier, il est intéressant de demander à votre banque un lissage de ces prêts pour obtenir des mensualités fixes et pas trop élevées.

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Lisser vos mensualités de prêts pour un remboursement adapté

Il n'est pas rare de cumuler plusieurs remboursements de crédit immobilier en même temps. Ces prêts ont des durées différentes, des mensualités particulières, etc. C'est souvent le cas lorsqu'il y a des prêts aidés (prêt à taux zéro, prêt 1% Logement, prêt PEL, etc.) en plus d'un emprunt immobilier classique. Pour que vos mensualités n'explosent pas, vous pouvez demander à votre banque un lissage de votre prêt immobilier. Concrètement elle va calculer comment étaler le remboursement de votre crédit immobilier de manière à ne pas dépasser une mensualité totale déterminée à l'avance. Quand vous aurez fini de rembourser un ou plusieurs autres emprunts, le remboursement de ce crédit immobilier pourra alors augmenter. Pour en savoir plus sur ce type de montage financier et ses avantages, découvrez notre explication sur le lissage de crédit immobilier.

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Pour plus d'informations et de conseils pour votre financement, consultez notre guide du prêt immobilier ainsi que notre analyse des taux de prêt immobilier en 2018, notre point sur les meilleurs taux actuels ainsi que nos conseils pour choisir la banque qui vous fera le meilleur taux de crédit immobilier.