Pour le calcul de votre prêt immobilier utilisez nos calculettes et simulateurs en ligne

Pour bien financer votre achat immobilier, utilisez une calculette de prêt immobilier pour le calcul de votre mensualité, pour savoir combien vous pouvez emprunter, pour calculer le taux effectif global (TEG) de votre crédit ou encore pour choisir la durée du remboursement de votre emprunt. Ces outils de calcul complètent notre simulation de prêt immobilier qui compare les taux d'intérêt de plus de 100 banques. Le calcul de prêt immobilier permet d'optimiser le financement de votre projet immobilier : calculer le montant d'une mensualité optimale, son budget, etc. N'hésitez pas à tester différentes estimations.

Calculette d'une mensualité de crédit immobilier

La mensualité de votre prêt immobilier correspond à la somme d'argent que vous allez rembourser tous les mois à votre banque. Il est important de bien calculer la mensualité qui sera adaptée à votre capacité de remboursement en fonction de vos finances personnelles. Pour cela faites une simulation de calcul d'une mensualité de prêt immobilier. Faites différentes simulations pour trouver la bonne solution, par exemple sur 19 ans ou 20 ans pour comparer. Pour vous aider dans ce choix, découvrez nos 10 conseils pour le calcul de votre mensualité optimale.

Étude de votre capacité d'emprunt et d'achat pour un bien immobilier

Pour calculer votre budget pour un achat immobilier, vous aurez besoin de déterminer le montant de votre apport personnel, vos droits à des aides financières et votre capacité d'emprunt. Pour cela, utilisez cette simulation de capacité d'emprunt et d'achat, c'est une calculette de prêt immobilier en ligne à votre disposition pour vous aider à financer votre bien immobilier. Vous obtiendrez une estimation du montant dont vous disposez avec un crédit immobilier pour une maison ou un appartement.

Calcul du TEG d'un prêt immobilier

Le TEG (taux effectif global) est un taux qui contient l'ensemble de tous les frais de votre financement : le taux d'intérêt de l'emprunt, les frais de dossier, le coût de l'assurance de prêt immobilier, etc. Le taux TEG est utile pour comparer des offres de crédit immobilier. Découvrez comment se calcule le TEG de votre prêt immobilier. Un calcul de prêt immobilier lissé par la banque permet d'optimiser le montant d'une mensualité pour un financement dans son budget.

Simulation de tableau d'amortissement

Dans un tableau d'amortissement vous allez voir toutes vos échéances de prêt immobilier à rembourser dans un calendrier. Cela vous permet de savoir sur votre mensualité, combien d'intérêts sont prélevés et combien vous remboursez de capital. Vous connaîtrez également pour chaque période de remboursement le montant de votre capital restant dû. Voici un simulateur pour le calcul du tableau d'amortissement de votre crédit immobilier.

Simulateur de lissage de crédit

Pour payer plusieurs crédits ensemble, il est possible de lisser les remboursements de ces prêts pour obtenir une mensualité optimale. Découvrez comment grâce à cette simulation de lissage de prêt immobilier par rapport à un autre crédit.

Calcul de votre taux d'endettement

Le taux d'endettement est un calcul pour savoir combien vous remboursez de mensualité de crédit par rapport à vos revenus mensuels. Cela permet de déterminer pour une banque un risque de non-remboursement. En règle générale, on parle d'un taux d'endettement maximum à 33 %, mais cela reste à l'appréciation des banques. Voici une calculatrice de taux d'endettement.

Calcul des frais de notaire

Lors d'un achat immobilier, il faut payer des frais de notaire bien souvent sans l'aide d'un crédit immobilier. Découvrez quel sera le montant à payer grâce à notre calculatrice de frais de notaire pour votre maison ou votre appartement.

Des simulations pour votre projet immobilier avec devis gratuits pour obtenir les meilleures offres

Découvrez toutes nos simulations et devis :