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Quel est le meilleur taux immobilier actuel pour votre prêt ?

Pour bien financer votre achat immobilier, il est judicieux de trouver le meilleur taux d'intérêt possible pour votre crédit immobilier. Retrouvez donc les meilleurs taux immobiliers actuels pratiqués chez les principaux courtiers en prêt immobilier ainsi que les taux moyens de prêt en novembre 2018.

Voici le meilleur taux pour un prêt immobilier sur 10, 15, 20, 25 ou 30 ans

Pour avoir un crédit au meilleur taux, il faut avoir un excellent dossier de financement. Retrouvez 15 conseils pour décrocher le meilleur taux pour votre crédit immobilier et négociez le meilleur taux immobilier dans plus de 100 banques.

Ce tableau résume les meilleurs taux obtenus par les principaux courtiers le dimanche 18 novembre 2018 :

Courtier \ Durée du prêt 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
MeilleurTaux 0.70 % 1.00 % 1.17 % 1.25 % N/A
Empruntis 0.70 % 0.95 % 1.15 % 1.40 % 1.75 %
ACE 0.70 % 0.96 % 1.12 % 1.25 % 1.94 %
ABCourtage N/A 1.00 % 1.19 % 1.52 % N/A
Cyberpret 0.65 % 0.90 % 1.12 % 1.29 % 1.51 %

Les taux de crédit immobilier moyens en novembre 2018

Tout le monde ne peut pas obtenir les meilleurs taux présentés ci-dessus pour son prêt ou son rachat. Voici ce même tableau avec les taux de crédit immobilier moyens pratiqués actuellement chez les courtiers :

Courtier \ Durée du prêt 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
MeilleurTaux 1.09 % 1.40 % 1.60 % 1.83 % N/A
Empruntis 1.10 % 1.35 % 1.60 % 1.85 % 2.75 %
ACE 1.10 % 1.40 % 1.60 % 1.83 % 2.18 %
ABCourtage N/A 1.40 % 1.55 % 1.85 % N/A
Cyberpret 1.25 % 1.50 % 1.70 % 2.00 % 2.65 %

Chaque banque définit sa politique en matière de taux d'emprunt immobilier et cela en fonction des différents profils d'emprunteurs qu'elle aura identifiés et de l'évolution du marché financier. Ces critères et ces grilles de taux évoluent dans le temps. Ainsi, en fonction de votre projet, de la qualité de votre dossier et du moment de votre demande, ce ne sera pas la même banque qui proposera le meilleur taux immobilier actuel. Pour en savoir plus, découvrez quelle banque fait les meilleurs taux de crédit immobilier. Notre comparateur permet de trouver pour votre crédit immobilier le meilleur taux possible du moment en fonction de la durée d'emprunt.

Si Meilleurtaux, Empruntis et Cafpi sont les leaders du courtage, pour obtenir des crédits, il vaut mieux faire le tour de l'offre, repérer le bon courtier ou la bonne banque dans votre région ou en ligne en fonction de votre profil financier (revenus issus de votre emploi ou autres, situation personnelle, vos historiques bancaires, montant de votre apport personnel et budget total souhaité, etc.). Il faut donc trouver l'agence qui vous aidera pour votre projet global (nouveaux prêts, assurance de crédit, rachat de crédits). En fonction de votre profil, les plus adaptés ne seront pas les mêmes banques ou courtiers (un grand groupe, une franchise ou un indépendant). Notre avis est qu'il ne faut pas hésiter à faire marcher la concurrence et à se renseigner.

Profiter des taux actuellement très bas pour faire un rachat de votre prêt

Vous remboursez déjà en ce moment un crédit immobilier ? Pourquoi ne pas profiter des meilleurs taux actuels pour réduire le coût de votre financement ? Aujourd'hui, avec le niveau des taux d'intérêt, vous avez toutes les chances qu'une simulation de rachat de crédit immobilier vous donne des offres bien meilleures que vos conditions actuelles de remboursement. De quoi réduire de quelques milliers d'euros le coût restant de votre financement. Consultez les banques ou renégociez votre taux auprès de votre banque actuelle, mais ne restez pas avec un crédit à un taux trop élevé. Ses euros seront mieux dans votre poche que dans celles de votre banque.

Recherchez aussi la meilleure assurance de prêt immobilier

Que ce soit pour un nouveau crédit immobilier pour un achat dans l'ancien ou le neuf ou pour un rachat d'anciens crédits immobiliers, il s'accompagne systématiquement d'une assurance emprunteur. Sachez que vous n'avez aucune obligation à conserver celle proposée par votre banque. Vous avez la possibilité de faire une délégation, c'est-à-dire de choisir une autre société d'assurance pour assurer votre emprunt. En effet, les assurances des banques dit "de groupe" ne sont souvent pas les moins chères. En faisant une comparaison des différentes offres du marché, vous pourrez également réduire ce coût-là et faire de belles économies.

Obtenir un bon taux c'est bien, mais cela ne fait pas tout...

Mis à part la recherche d'un excellent taux de crédit immobilier, pour obtenir le meilleur financement possible pour votre achat immobilier, vous devez également faire attention à différents paramètres. Les crédits immobiliers ont aussi des frais de dossier et de garanties, des conditions de remboursement particulières (frais de remboursement anticipé, modularité du prêt, demande de domiciliation bancaire, etc.).

En faisant les bons choix sur sa mensualité, la durée de son prêt, son assurance emprunteur, etc., il est possible de réduire de 100, 1 000 voire 50 000 euros le coût de votre financement immobilier !

Guide du financement immobilierGuide des aides au financement immobilier

À partir de cette page et de ces quelques liens, vous avez tout ce qu'il vous faut pour débuter la recherche d'un bon taux de crédit immobilier et d'une bonne assurance emprunteur, trouver la bonne banque et le bon assureur pour votre projet.