Formation fiscalité immobilière en ligne : comment optimiser son choix d'investissement immobilier et sa déclaration d'impôt
Pour gagner de l’argent avec un investissement immobilier il faut du temps (c’est un placement de long terme) et bien se former sur les différents aspects d’un placement dans un bien locatif. La fiscalité immobilière est l’un des éléments les plus coûteux. Bien comprendre comment fonctionnent les impôts fonciers sur vos revenus locatifs et comment les optimiser est LA source de gains potentiellement importants. Les notions de base sont abordées gratuitement sur Immobilier Danger, mais pour un investisseur en immobilier locatif qui veut vraiment aller beaucoup plus loin, il est indispensable de se former correctement sur comment :
- optimiser au maximum son choix de fiscalité en fonction de sa situation (location vide ou meublée ? Via une SCI ou en nom propre ? Etc.)
- bien remplir sa déclaration d’impôt sur ses revenus fonciers pour réduire son montant à payer (Régime micro foncier ou réel ? Bien déclarer toutes les charges déductibles possibles, etc.)
Voici un accès complet à de nombreuses formations en ligne sur la fiscalité immobilière très complètes et à un prix abordable qui répond parfaitement à ce besoin. Elle est proposée par un expert sur l’imposition de biens locatifs et se compose de plusieurs heures de vidéos éducatives, des dizaines d’articles réservés aux abonnés ainsi qu’un accès à différents guides complets sur un sujet dédié. Les explications sont claires et très pédagogiques. Elles sont accessibles à tous. En prime, vous bénéficiez d’une réduction spéciale de plus de 10 % en tant que lecteur d’Immobilier Danger avec le code promo « 10POURCENTID » (voir ci-dessous).
Contenu de la formation sur l’imposition des revenus fonciers
Les différents chapitres sont composés chacun d’une ou plusieurs vidéos complète sur chacun des éléments à connaître. Voici les principaux sujets abordés par thème :
- Introduction sur le fait que la location d’un bien locatif va engendrer de l’impôt
- Location vide : comment est calculé l’impôt ? Cette partie contient plus de 10 vidéos avec pour commencer des explications de base sur l’imposition des revenus fonciers, la tranche marginale d’imposition, le choix régime réel ou micro foncier, le déficit foncier, une foire aux questions (FAQ), l’explication de tous les formulaires sur le site des impôts, la liste complète et détaillée des travaux déductibles, la déduction possible avant la mise en location, le prélèvement à la source (acompte et impact sur le taux), etc.
- Location meublée : une fiscalité différente. Explications sur le LMNP (location meublée au régime non professionnel), le choix entre le micro-BIC et le réel, Airbnb et changements pour LMNP et LMP en 2024, FAQ sur la location meublée
- Comment choisir entre louer vide ou meublé pour payer moins d’impôts
- SCI à l’IS ou à l’IR ? Une 3ème possibilité ?
- Plus-value immobilière : la fiscalité à la sortie : quel impôt lors de la vente de votre bien locatif ?
- Schéma récapitulatif des principaux régimes fiscaux en immobilier locatif
- Changements fiscaux en 2024
Cliquez-ici dès maintenant pour en savoir beaucoup plus sur cette formation. Vous y trouverez une vidéo de presque 1h avec des explications complètes et déjà quelques conseils pratiques et des astuces immobilières. Vous aurez également toutes les informations pratiques pour le paiement, le visionnage des vidéos, etc. Pensez à demander votre réduction de 10 € après votre achat (voir ci-dessous).
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Le prix de cette formation sur la fiscalité immobilière est de 90 € TTC.
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- L’optimisation de sa déclaration de location vide (code promo : « ID3EUROS »)
- L’optimisation de sa déclaration d’impôt en Pinel (qui inclut la première et intègre toutes les subtilités et spécificités du dispositif Pinel) (code promo : « ID5EUROS »)
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Cela sera très vite rentabilisé lorsque vous vous en servirez pour optimiser toute votre déclaration de revenus aux impôts.
Qui propose cette formation ? Quelles sont ses références ?
Thibault a travaillé pendant 10 ans sur des dossiers techniques de déclaration de revenus aux impôts, notamment sur des cas de déclaration de loyers perçus sur des biens locatifs. Il maîtrise parfaitement tous les rouages et les astuces pour optimiser sa déclaration de revenus fonciers au fisc. En outre, il est le fondateur et le gérant du site de référence sur les impôts : Corrigetonimpot.fr sur lequel il propose plus de 400 articles très détaillés dans cette thématique. Enfin, il est également formateur spécialisé auprès d’entreprises ou de banquiers.
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