Analyses sur les prix et les crédits immobiliers

Analyses sur les prix de l’immobilier et leurs conséquences

Les prix de l’immobilier sont très élevés en France. Cela fait un moment que ça dure mais on dirait que cela commence seulement apparaître problématique pour de nombreux médias. En effet, il y a de plus en plus d’articles, d’interviews ou de débats sur la problématique des prix immobiliers chers !

FranceInfo nous met en garde contre les dangers de la hausse de l'immobilier. On retrouve dans cet article différents points abordés ici depuis de nombreux mois :

 L’augmentation des prix se heurte à la solvabilité des ménages.

 La hausse des prix est une mauvaise nouvelle pour la plupart des propriétaires d’une résidence principale. Vous pouvez lire notre article "La hausse des prix pénalise les propriétaires" pour en savoir plus.

 La rente immobilière ne peut pas rester indéfiniment déconnectée des besoins des logements en France.

LeMonde nous propose une cartographie des prix immobiliers à Paris pour illustrer les prix records atteints pour l’immobilier à Paris. Une carte animée permet de voir les prix flamber au fil des trimestres dans les différents arrondissements de Paris. Vous retrouverez également un graphique très parlant sur l’évolution du prix du mètre carré à Paris.

Europe1 a organisé un débat sur l'immobilier : "Demain tous sans toit ni loi". Différents invités de renom ont débattu pendant plus d’une heure sur la situation immobilière actuelle avec en autres des interventions de Paul Jorion. Il vient notamment de publier un livre "Le prix" qui explique que ce n’est pas simplement l’offre et la demande qui fixe le prix. Ce qui s’applique aussi à l’immobilier.

L’immobilier analysé sous le ton de l’humour

Mediapart pointe du doigt les médias et démontre sur un ton humoristique toutes les bêtises que l’on peut entendre dans les différents médias à propos de l’immobilier. Il cite notamment quelques interventions particulièrement épicées de Michel Mouillart.

Citons par exemple cette phrase en parlant de la hausse des prix de l’immobilier : "Une bonne nouvelle pour l’économie, une mauvaise pour les acheteurs" alors que la hausse des prix est loin d’être une bonne nouvelle pour l’économie ou encore la meilleure des citations : "Et bien non, car une bulle signifie des prix complètement déconnectés de la réalité ce qui n’est pas encore le cas puisque les plus riches arrivent à s’aligner sur ces prix."

Seb Musset fait, lui aussi, le tour de la situation actuelle du marché immobilier sur un ton sarcastique mais très révélateur.

Modification du dispositif de défiscalisation "loi Scellier"

Vincent Bernard revient sur le piège à con que constitue la défiscalisation Scellier. Il explique pourquoi il y aura beaucoup moins de transactions dès le 15 octobre 2010, date à partir de laquelle les transactions risquent d’obtenir un acte de vente définitif qu’en 2011... L’arnaque de la loi Scellier y est expliquée de manière détaillée et argumentée.

Nous aurons l’occasion de revenir sur ces modifications touchant la défiscalisation en loi Scellier dès 2011 : inscrivez-vous pour recevoir les prochains articles.

Études et chiffres sur le crédit immobilier en France

Le blog de mon-credit-immobilier.info revient sur les petits arrangements des banques pour empocher le maximum d’intérêt sur votre prêt immobilier sans faire le moindre effort. Voici une bien belle démonstration des conséquences d’une mauvaise gestion de la durée de son crédit immobilier.

Choisir une durée la plus adaptée vous permettra de réduire les frais de votre crédit immobilier de manière bien plus importante que de grappiller quelques points pour obtenir un meilleur taux.

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Pour aller plus loin :

 Découvrez ces régions où les prix des logements baissent.
 Consultez les derniers prix au mètre carré des plus grandes villes donnés par les notaires.
 Informez-vous sur les conditions de financement actuelles.