Evolution du marché immobilier en février 2011

De nombreux indicateurs pour suivre les tendances actuelles

Le point sur le marché immobilier de Marc Candelier : Marc Candelier revient sur son blog sur différents indicateurs et analyse à travers ces derniers l’évolution du marché français. Il montre notamment que les prix de l’immobilier ont augmenté cinq fois plus vite que les loyers depuis 1997 et tente d’en expliquer les raisons.

Cela donne des ratio prix / loyers très élevé et donc des investissements peu rentables.

Des constats sur la situation immobilière actuelle

Immobilier : recherche d'objectivité désespérément : Matt2pari dresse sur Agoravox un portrait de la situation actuelle de l’immobilier en France. C’est un constat partagé par de nombreux particuliers.

Halte au feu sur le marché immobilier ! : de son côté Christian Lefebvre, Président de la Chambre des notaires de Paris, dénonce les messages d’euphories face aux prix des logements qui explosent et cherche des solutions pour stopper l’augmentation des prix des logements qui deviennent de plus en plus inabordables.

Des nouvelles données à retenir pour les transactions immobilières

Les tarifs des notaires augmentent par le Décret n° 2011-188 du 17 février 2011 : les tarifs des notaires viennent d’être augmentés par ce décret paru mi-février. Nous avons mis à jour notre article sur les frais de notaire immobilier en conséquence.

Nous vous rappelons qu’il est possible, de manière légale, de réduire ses frais de notaire sur un achat immobilier.

Les nouveaux plafonds de loyers pour la loi Scellier viennent d'être dévoilés : Boursorama nous donne, par l’intermédiaire de Nexity, les nouveaux plafonds pour l’immobilier défiscalisé en loi Scellier. Ces nouvelles données permettent de compléter les changements pour le Scellier 2011.

Des guides pour apprendre à mieux acheter

Un guide pour bien choisir son terrain : le Forum Construire a publié un guide complet pour accompagner les particuliers dans le choix de leur terrain en vue d’une construction de maison.

Bien comprendre et négocier un crédit immobilier : Sweet Home 3 explique sur le forum de Bulle-immobiliere.org sa démarche pour optimiser son crédit immobilier et ainsi en réduire fortement le coût.

Le DPE remis en cause

L'UFC que choisir remet en cause le DPE : la fiabilité du diagnostic performance énergétique, qui est devenu obligatoire dans les annonces immobilières est fortement critiquée par l’association de défense des consommateurs qui démontre qu’il existe de fortes différences d’un diagnostic à un autre sur un même logement. Le gouvernement a déjà répondu qu’une étude était menée pour améliorer le diagnostic performance énergétique.

La défiscalisation immobilière fait de nombreux dégâts

Les déçus de la loi Robien : Le Parisien revient sur les nombreux déçus par leur investissement en loi Robien. Environ 100 000 ménages seraient en difficultés financières. À cette liste viendront s’ajouter, dans quelques temps, les victimes de la loi Scellier...

Pour aller plus loin :

 Suivez l’évolution du marché en mai 2012.
 Découvrez des exemples de villes où les prix baissent en 2011.
 Consultez les statistiques des notaires sur les prix en février 2012.