La FNAIM confirme la baisse des prix dans l’immobilier ancien

Les chiffres FNAIM d’octobre 2008

La FNAIM annonce une variation des prix des logements anciens en baisse de 1.2% pour le mois d’octobre 2008, -0.8% pour les appartements et -1.6% pour les maisons.

Pour la première fois depuis 12 ans, la variation moyenne annuelle est négative. En effet, l’immobilier ancien a baissé de 0.7% sur un an. Ceci est dû principalement à la forte baisse de 4.3% de ce dernier trimestre (soit un rythme annuel de plus de 15%).

La baisse des prix immobilier s’accentue

La baisse des prix est engagée, ce qui est l’étape normale suivant la chute du nombre de transactions immobilières et cela va se poursuivre dans les mois et années à venir selon l’analyse de Friggit afin que les prix retournent dans le tunnel de Friggit.

D’après cet historique des prix dans l’ancien, les prix actuels sont redescendus aux environs de ceux de début 2006.

Les vendeurs devront s’adapter rapidement

Pour tous ceux qui ont un appartement ou une maison à vendre, il devient primordial d’ajuster son prix de vente pour attirer et tenter de convaincre les rares personnes encore intéressées par un achat immobilier.

Comme il est coutume de dire en bourse : "mieux vaut perdre une main aujourd’hui que perdre le bras demain"...

Pour aller plus loin :

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