Recherche de maison ou d’appartement : utilisez les annonces immobilières inversées

Les demandeurs reprennent le pouvoir

Lorsque le marché immobilier se porte bien et que les prix ne cessent d’augmenter, il est facile de louer ou de vendre sa maison ou son appartement, car la demande est forte. Mais quand le marché se retourne, il devient difficile de louer ou vendre son logement.

Quand le marché immobilier se bloque et que les acheteurs se font rares, les personnes à la recherche d’un bien à louer ou à acheter disposent alors d’un large choix et peuvent négocier plus facilement pour obtenir un appartement ou une maison à des prix intéressants.

Annonce immobilière inversée

Le retournement de tendance du marché oblige acheteur et vendeur à réagir différemment et à s’adapter à cette inversion des rôles. Dans ce contexte, de nouveaux outils pour la recherche de maison ou d’appartement voient le jour. C’est par exemple le cas des annonces immobilières inversées.

Le principe est simple, ce n’est pas un vendeur ou un propriétaire qui annonce qu’il a un bien à vendre ou à louer, mais une personne à la recherche d’une location ou d’un achat qui publie une annonce de projet immobilier. Elle y décrit les caractéristiques du bien recherché :

 Achat ou location
 Appartement ou maison
 Localisation
 Taille recherchée
 Fourchette de prix
 etc.

Un loueur ou acheteur de maison (ou d’appartement) pourra déposer sa recherche sur un site d’annonces immobilières inversées comme immo-theque.com .

Vendeur ou propriétaire : trouvez un acheteur ou un locataire

Les propriétaires à la recherche d’un locataire et les vendeurs à la recherche d’un acquéreur pourront alors sélectionner les demandes correspondant au bien qu’il dispose et faire des propositions.

Il est possible de se créer des alertes mails pour être averti quand un acheteur ou un locataire dépose une recherche d’un bien similaire à celui que l’on propose. Cela permet de rester informé sans avoir besoin de se connecter tous les jours au site.

Ce système peut-être une bonne solution quand vous êtes pressé de vendre (prêt relais, déménagement, héritage, etc.) ou pour retrouver rapidement un locataire et ne pas laisser son logement trop longtemps vide.

Pour aller plus loin :

 Découvrez les sites les plus importants d’annonces immobilières.
 Testez ces moteurs de recherche spécialisés dans l’immobilier.
 Apprenez à rechercher une maison sur Google Earth.