Agent immobilier : un métier mal aimé

Agent immobilier : un des métiers les plus détestés

D’après le baromètre Guy Hoquet - Ifop 2009, 68% des français ont une mauvaise opinion des agents immobiliers. Que ce soit pour l’achat d’une maison, la vente d’un appartement ou pour la location d’un studio, l’agent immobilier ne semble pas faire ce que les français attendent de lui.

Pour un service facturé très cher (de 3 à 10% du prix de vente, ce qui représente plusieurs milliers d’euros), la moindre des choses est d’apporter un service irréprochable et d’être à l’écoute de ses clients.

Or, ces dernières années de nombreux acquéreurs potentiels se battaient pour l’acquisition d’un même bien, l’agent n’ayant plus qu’à réaliser la transaction avec le plus offrant ou le plus rapide. C’était une période facile et qui faisait bien gagner sa vie sans fournir d’effort proportionnel à la rémunération que procurer les commissions d’agence immobilière. Le nombre d’ouverture d’agence immobilière a explosé et il était difficile de détecter parmi tous ces agents ceux qui restaient professionnels.

Le retournement du marché actuel demande désormais beaucoup d’efforts et de professionnalisme à l’agent pour réussir une transaction immobilière. La fermeture de nombreuses agences immobilières va permettre d’assainir la profession et de faire du tri entre les bons et les moins bons. Ceci devrait redonner du crédit au métier d’agent immobilier dans les années à venir.

Les agences immobilières commettent de nombreuses infractions

L’une des raisons qui explique pourquoi, en France, l’agent immobilier est un mal aimé est le nombre d’infractions que font les agences immobilières. Parmi tous les contrôles effectués par la commission de répression des fraudes, 77% des agences immobilières étaient en infraction !

Les infractions constatées sont l’absence de carte professionnelle, la publicité mensongère, des tromperies sur le nombre de mètre carré et un manque d’informations sur les prix. Il ne fait aucun doute qu’avec de telles méthodes de nombreux français préfèrent se passer des services d’une agence et préfèrent traiter de particulier à particulier.

Blog d’un agent immobilier

Pour ceux et celles qui souhaitent mieux comprendre le métier d’agent immobilier, nous vous conseillons le blog de Ninon Ingrid, agent immobilier dans le Sud-Ouest intitulé "le Blog Immobilier révélateur de la nature humaine".

On y retrouve de nombreux articles intéressants qui permettent d’illustrer toutes les idées que l’on peut avoir sur la vie d’un agent mais aussi sur les défauts et autres indélicatesses des vendeurs et des acheteurs.

Voici une citation d’un article sur les prix de l’immobilier intitulé "Plus dure sera la chute des prix" : "De l’avis unanime des responsables d’agence, les propriétaires refusent encore, en grande majorité, de baisser leurs prétentions affichées. Ils préfèrent s’accrocher à leurs rêves et maintenir un prix élevé, espérant toujours dégoter un pigeon...d’où le décalage frappant entre les prix publiés et les prix de vente réels !"

Cet article démontre bien le ton général du blog et toutes les informations immobilières de terrain qui sont bien plus intéressantes et révélatrices que n’importe quel publi-communiqué que reprennent en masse tous les "médias".

Pour aller plus loin :

 Apprenez tout ce que vous devrez faire si vous ne passer pas par un agent.
 Découvrez les difficultés des agents pendant la crise.
 Et si vous vendiez de particulier à particulier.