Crédit d’impôt immobilier en 2010

Qu’est-ce que le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ?

Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt est une aide à l’achat immobilier pour une résidence principale mise en place depuis quelques années. Cette aide à l’accession à la propriété est versée sous la forme d’un crédit d’impôt et elle vient payer une partie des intérêts d’un crédit immobilier.

Les intérêts d’un emprunt immobilier étant très élevés les premières années, ce crédit d’impôt permet d’économiser plusieurs milliers d’euros pendant les cinq premières années. Il va devenir moins intéressant à partir de 2010 pour les appartements et les maisons qui ne correspondent pas à la norme verte BBC 2005.

Comment évolue le crédit d’impôt immobilier en 2010 ?

En 2010, les différentes mesures d’aide du gouvernement évoluent. L’une des priorités est d’orienter la construction des nouveaux bâtiments vers des normes plus écologiques et respectueuses de l’environnement. L’immobilier en 2010 sera donc plus vert.

Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt est donc modifié en 2010. Pour tout achat d’un logement neuf ne correspondant pas aux normes BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation) et pour tout achat d’appartement ou de maison dans l’ancien, le crédit d’impôt sera moins avantageux d’année en année.

Par contre, pour les logements neufs respectant la norme BBC 2005 le crédit d’impôt reste inchangé, à savoir un crédit d’impôt de 40% des intérêts d’emprunts pendant 7 ans.

Voici tout ce que vous devez savoir sur le crédit d’impôt immobilier pour votre déclaration d’impôts 2011.

Calcul du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt

Voici un tableau récapitulatif du calcul du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt en fonction du type de logement et de l’année d’acquisition :

Attention, le gouvernement à finalement décider de supprimer ce crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt dès le 1er janvier 2011. Cette aide sera remplacée par le nouveau prêt à taux zéro, le PTZ plus. Ceci sera valable pour tous les achats immobiliers effectués à partir du 1er janvier 2011.

Pour aller beaucoup plus loin :

 Découvrez pourquoi le crédit d’impôt est supprimé et remplacé par le PTZ Plus.
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 Profitez de ces 15 dispositifs d’aide pour l’achat de votre logement.
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