Le marché immobilier français est-il malsain ?

Propriétaire et locataire : de drôles de relation

Ces locataires forcés de tricher pour obtenir un logement sur Rue89. Le coût du logement est de plus en plus élevé. De plus, pour limiter les risques d’impayés, les propriétaires bailleurs demandent des conditions de plus en plus strictes pour obtenir la location d’un logement.

Il devient donc de plus en plus difficile de louer un appartement ou une maison et cela oblige de plus en plus de personnes à tricher pour pouvoir se loger convenablement. De nombreux propriétaires préfèrent subir de la vacance locative que de prendre le risque de se retrouver avec un locataire indélicat.

Pour comprendre pourquoi et comment on a pu en arriver là, il faut aussi se mettre à la place des propriétaires qui souhaitent limiter les risques. Toujours sur Rue89, vous retrouvez donc aussi le point de vue des propriétaires : Ces propriétaires victimes de « locataires abominables ».

Le gouvernement n’arrive pas à trouver un juste équilibre entre protection des locataires pour qui les conditions de logement ne sont pas des plus simples et des plus accessibles et la protection des propriétaires qui souhaitent louer leur bien immobilier en limitant les risques. Visiblement, la garantie des risques locatifs ne fonctionne pas comme elle devrait. C’est la question que se pose Henry Buzy-Cazaux sur son blog.

Agents immobiliers, acquéreurs et vendeurs : une lutte incessante

L’agent immobilier est mal aimé ! C’est, en effet, l’une des professions les plus décriées en France et il y a de nombreuses raisons valables à cela. Seulement, les agents ressentent également une frustration. Celle de rarement pouvoir satisfaire leurs clients. C’est cette frustration que Ninon Ingrid tente de nous expliquer : La satisfaction des clients en agence : un graal inaccessible !

Devant des relations de plus en plus difficiles entre les agences immobilières et les particuliers, les Français préfèrent l’achat de particulier à particulier et la vente immobilière sans agence.

Payer l’achat d’un appartement qui n’existera jamais ou qui vous fera perdre de l’argent

Scandale des investissements en "Robien": un promoteur toulousain en garde à vue. Les achats d’appartements neufs qui posent des problèmes sont malheureusement bien trop fréquents.

Cet article en rappelle d’autres comme celui en Haute-Savoie : des vies gâchées par un promoteur escroc, ou encore celui-ci : UFC-Que Choisir dépose plainte contre le promoteur Akérys. Et à en lire les nombreux commentaires, c’est loin d’être un cas isolé.

Des prix en France qui deviennent fous

La presse française a changé de ton depuis quelques mois quand elle parle des prix de l’immobilier et n’hésite plus à dire clairement que les prix trop élevés posent des problèmes. C’est un phénomène assez récent et il était temps qu’elle s’intéresse à ce problème. LeMonde revient, en particulier, sur les difficultés sociales qui en résultent : Spéculation immobilière et fracture sociale.

L’ANIL vient d’ailleurs de publier une étude au titre très équivoque : Logement : la France est-elle condamnée à la crise ? (PDF). Vous y trouverez de nombreuses informations ainsi qu’une multitude de chiffres, de cartes et autres graphiques permettant d’étudier la crise du logement en France.

Prudence et mise en garde : bien s’informer pour se prémunir des risques

Sur Immobilier-danger.com nous avons décidé de vous informer des risques encourus lors de tout projet immobilier. Qu’il s’agisse de l’achat d’une maison, de la location d’un appartement, de l’investissement avec défiscalisation ou non, d’un dossier de financement, il y a toujours de nombreux pièges à éviter. Nous vous recommandons donc le maximum de prudence dans vos choix.

"Un homme averti en vaut deux" comme dit le proverbe. C’est pourquoi nous nous efforçons de vous informer au mieux sur le marché immobilier en France afin qu’en tant que particulier vous puissiez gérer avec le moins de difficultés possibles votre projet.

En cette fin d’année 2010, nous remercions chaleureusement tous nos lecteurs et plus particulièrement tous nos lecteurs abonnés. Nous vous souhaitons à tous de bonnes fêtes de fin d’année et une bonne année 2011 avec des projets immobiliers réussis !

En espérant que dans les années à venir, le marché retrouve plus de sérénité et des prix à la location comme à l’achat, plus accessibles pour l’ensemble des Français.

Pour aller plus loin :

 Consultez les exemples de baisse du prix des logements en 2011.
 Suivez l’évolution des taux d’emprunt en mai 2012.
 Découvrez nos prévisions sur l’évolution des prix en 2012.