Toute l’actualité immobilière de mars 2011

Le marché immobilier commence à se bloquer

Hausse des taux, prix élevés : le marché des logements anciens commence à se gripper : LesEchos reviennent sur les chiffres du marché immobilier au T1 2011 provenant du réseau d’agence immobilière Century21. Le nombre de vente de logements actuel est en baisse de 3 % sur l’ensemble de la France. Ceci est principalement dû à une augmentation des taux et à des prix toujours aussi élevés.

Une carte permet notamment de constater les évolutions des volumes de transactions et des prix par région. Attention, ces chiffres ne sont issus que d’une petite partie du marché immobilier (la part de marché de Century21) mais ils témoignent d’un probable retournement de tendance pour l’immobilier en ce début 2011.

Plafonnement des loyers pour les petites surfaces

Vers un plafonnement des loyers : LeParisien révèle le projet proposé par Benoist Apparu de taxer les loyers abusifs sur les petites surfaces, notamment les chambres de bonne. Le secrétaire d’État au logement envisage de taxer tous les loyers supérieurs à 40 € du mètre carré pour les petites surfaces (entre 9 et 13 m²) dès début 2012.

Ce projet a entrainé de vives réactions entre ceux qui estiment qu’une location d’appartement à 40 € du mètre carré est déjà complètement abusive et ceux qui refusent catégoriquement tout plafonnement de loyers.

Élection présidentielle de 2012 : quelle solution pour le logement ?

2012, les politiques et le logement : Seb Musset revient sur son blog sur les politiques envisagées en matière de logement par les différents partis politiques pour la présidentielle de 2012.

Le moins que l’on puisse dire c’est qu’il y a peu de propositions concrètes et que les problèmes de logement ne semblent pas être une priorité pour la majorité des partis politiques... L’immobilier trop cher et les logements hors de prix sont pourtant l’une des principales causes de la chute du pouvoir d’achat des Français, thème si cher à beaucoup de politiciens...

Les avantages de la défiscalisation Scellier menacée par Bruxelles

Bruxelles menace le dispositif Scellier : Capital évoque la menace envoyée par Bruxelles au gouvernement français sur la loi Scellier. En effet, ce programme de défiscalisation immobilière ne respecterait pas les règles imposées par la Commission Européenne sur la libre circulation des capitaux en Europe.

Cette nouvelle information vient compléter les menaces déjà évoquées sur les autres dispositifs d’investissement locatif français. Ce ne sont pas les problèmes d’investissement en Scellier qui sont visés, mais le fait que ces programmes contraignent les investisseurs à investir en France.

Améliorer le logement social

Quatre pistes pour repenser le logement social : la-Croix propose quatre pistes à développer pour améliorer les problèmes du logement social. Après avoir fait le constat que de nombreux ménages en difficultés attendent de trouver un appartement en HLM en étant placés sur des listes d’attente interminables, un constat est dressé sur les choses à améliorer pour réduire ces problèmes.

On aborde ici à nouveau les surloyers pour les ménages qui ont désormais plus de moyen et qui restent dans leurs logements sociaux, la réquisition des logements vides, le durcissement des pénalités à l’encontre des municipalités qui ne respectent pas les quotas de la loi SRU et la création de nouveau type de logement.

Les résultats des diagnostics performances énergétiques soumis à des pressions

La performance énergétique sous la pression des acheteurs : une dépêche AFP revient sur les pressions subies par les entreprises de diagnostics immobiliers pour masquer les mauvais résultats des diagnostics performances énergétiques, les fameux DPE. Ces pressions proviennent autant des vendeurs, qui espèrent vendre leur bien immobilier plus rapidement ou un peu plus cher, que des acquéreurs, qui veulent bénéficier de meilleures conditions pour le prêt à taux zéro.

Pour aller plus loin sur l’actualité immobilière, découvrez les derniers articles :

 Taux, prix, loyer : retrouvez toutes les actualités de l’immobilier en mai 2012
 Découvrez quels sont les taux d’emprunt immobilier actuel en mai 2012 ?
 Apprenez que les prix baissent pour l’immobilier en Province.