Un oeil indépendant sur l'immobilier des particuliers en France

Immobilier-danger > Actualité immobilière > Chiffres > Le logement en 2017 en France à travers 50 graphiques et tableaux (2/2)

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?
> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2017 !

Le logement en 2017 en France à travers 50 graphiques et tableaux (2/2)

Après avoir vu 25 graphiques et tableaux sur le logement en France en 2017 dans la partie 1, voici la suite avec 25 autres graphiques et tableaux qui permettent de découvrir différents éléments de notre marché des habitations en France. Là encore, vous découvrirez des informations très intéressantes sur la composition du parc de logements en France. Celles-ci pourront servir pour votre projet d’investissement notamment ou encore pour les professionnels du marché immobilier.

26. Quels dispositifs fiscaux sont utilisés par les propriétaires bailleurs ?

Voici la répartition des dispositifs fiscaux utilisés par les propriétaires bailleurs pour leurs investissements locatifs en France :

Répartition des dispositifs fiscaux utilisés par les bailleurs

On notera que plus de 75 % des investisseurs n’utilisent pas de dispositifs fiscaux particuliers. Pour ceux que cela intéresse, retrouvez notre guide de la défiscalisation immobilière en 2017 ainsi que nos conseils, outils et informations pour votre investissement locatif.

27. Revenus moyens par unité de consommation entre 1973 et 2013

On peut voir que ce sont principalement les propriétaires qui ont vu leur revenu moyen par unité de consommation augmenter régulièrement durant ces dernières années par rapport aux locataires du parc privé comme du parc social :

Évolution du revenu moyen par unité de consommation par catégorie depuis 1973

28. Évolution des loyers, des charges, des aides et des revenus dans le locatif social ou privé

Les locataires sont de plus en plus pauvres, notamment dans le parc social et ils doivent faire face à un coût du logement (loyer + charges - aides) de plus en plus importants, surtout dans le parc privé.

Évolution du coût d'une location par rapport aux revenus

29. Nombre de bénéficiaires d’aide au logement depuis 1984

En 2013, ce sont 6.3 millions de ménages qui ont bénéficié d’une aide au logement contre un peu plus de 4 millions en 1984. C’est surtout au début des années 1990 qu’il y a eu une forte augmentation du nombre de bénéficiaires :

Évolution du nombre de bénéficiaires d'une aide au logement

30. Répartition des bénéficiaires des aides au logement

Les quartiles de revenus qui ont bénéficié des aides au logement par statut d’occupation :

Répartition des aides au logement par statut et déciles

31. Décomposition des dépenses annuelles des locataires

Comme pour les propriétaires dans la partie 1 de ce dossier sur le logement en France, voici la décomposition et l’évolution des dépenses annuelles de logement des locataires :

Évolution des dépenses annuelles d'un locataire

32. Proportion de locataires par tranche d’âge et composition du ménage

Les familles monoparentales sont celles qui ont le plus grand taux de locataires et cela pour toutes les tranches d’âge :

Part des locataires par tranche d'âge et composition du ménage

33. Proportion de ménages qui sont éligibles pour un logement social

Aujourd’hui, 72.4 % des non locataires du parc social pourrait bénéficier d’un logement social PLS :

Proportion de ménages qui sont éligibles pour un logement social

34. Répartition des demandeurs de logements sociaux par tranche d’âge et tranche de revenus

Sans surprise, ce sont ceux qui sont dans les 2 premiers quartiles des revenus qui sont le plus demandeur de logements sociaux, mais également les plus âgés :

Évolution de la part des demandeurs d'un logement social en fonction de l'âge et des revenus

35. Panorama du parc social dans les 10 plus grandes aires urbaines

Composition du parc social à Paris, Lyon, Marseille - Aix-en-Provence, Toulouse, Lille, Bordeaux, Nice, Nantes, Strasbourg et Grenoble :

Composition du parc social de 10 grandes aires urbaines en France

36. Financement du logement social

Ce schéma illustre le fonctionnement des différents systèmes du financement d’un logement social :

Schéma du financement d'un logement social

37. Taux d’effort net des ménages pour se loger en France par statut et revenus

Voici l’évolution et la répartition de la proportion des revenus qui sont dédiés au logement en fonction du statut d’occupation et des revenus :

Évolution du taux d'effort des ménages pour se loger

38. Dans certaines communes les ménages déménagent beaucoup plus souvent

C’est dans le Sud et dans l’Ouest de la France qu’il y a le plus de changement de logements :

Carte des taux de mutation d'une commune à une autre

39. Mobilité selon la zone géographique de départ et d’arrivée

Les déménagements se font le plus souvent au sein de la même commune :

Mobilité selon la zone géographique de départ et d'arrivée

40. Fréquence des impayés des charges de copropriété

43 % des copropriétés connaissent des impayés de charges :

Part des impayés de charges de copropriété

41. Répartition du nombre de logements par copropriété

Les logements individuels en copropriété sont dans 90 % des cas un groupement de 5 maisons ou moins :

Répartition du nombre de logements par copropriété

42. Ménages en situation de précarité énergétique

La part des ménages des 3 premiers déciles de revenus avec un taux de précarité énergétique de plus de 10 % a augmenté de plus de 30 % entre 2006 et 2013 :

Évolution de la précarité énergétique

43. Proportion de logements avec des défauts

Défauts les plus souvent constatés dans les logements en France :

Défauts les plus souvent constatés dans les logements en France

44. L’environnement du logement

Part des ménages ayant une mauvaise opinion de l’environnement de leur logement :

Opinion dsur l'environnement du logement

45. Répartition des motifs de travaux selon le type d’occupation

La plupart des travaux sont des travaux de confort et d’embellissement :

Les travaux les plus effectués en fonction du statut

46. Les problèmes de bruit

Isolation phonique des logements par année de construction :

Bruit par année de construction des bâtiments

47. Proximité des transports en commun et des commerces

Opinion des ménages en fonction du type d’habitation (rurale, petite aire urbaine, grande, Paris) :

Proximité des transports en commun et des commerces

48. Personne sans domicile

15.9 % des sans abri sont des actifs avec un emploi :

Répartition des personnes sans domicile

49. Statut d’occupation des ménages immigrés selon origine et durée de présence

Il faut attendre plus de 40 ans de présence en France pour que le taux de propriétaires chez les immigrés soit similaire à celui de l’ensemble de la population vivant en France :

Statut d'occupation des ménages immigrés selon origine et durée de présence

50. De fortes différences entre les logements des immigrés et des non immigrés

Les ménages immigrés vivent plutôt dans des appartements contre des maisons pour les non immigrés. Les tailles des logements et le peuplement ne sont pas les mêmes non plus :

Caractéristiques des logements des immigrés et des non immigrés

Découvrez les 25 premiers graphiques et tableaux sur le logement en 2017 en France ici.

Article initial publié le 27/03/2017

Pour aller plus loin :

- Découvrez les 25 questions à se poser avant d’acheter un bien immobilier.

- Suivez ces 15 conseils pour obtenir un meilleur taux de prêt immobilier.

- Regardez de combien vous pouvez négocier le prix d’un bien immobilier.

- Utilisez ces 7 sites pour suivre l’évolution des prix des logements dans votre ville.

Vous avez aimé cet article ? Faites le savoir et partagez le :

Faites de nombreux calculs pour trouver les meilleures solutions pour votre projet : utilisez nos calculettes immobilières gratuites !

Naviguez par thématique similaire : Immobilier 2017 

Qui sommes nous ? | Contact | Partenaires | Hit-Parade