Prêt relais : une étude personnalisée des dossiers

Blocage du marché immobilier

Le nombre de transaction immobilière chute et les prix baissent. Si cette évolution est une bonne nouvelle, notamment pour les achats immobiliers, elle est très dramatique pour toutes les personnes qui sont en prêt relais.

En effet, les ménages en prêt relais ont déjà acheté un nouveau bien immobilier à prix élevé et doivent rapidement vendre leur ancien logement pour solder leur prêt relais. Seulement, le prix de vente, prévu avec ce crédit relais, est souvent trop élevé par rapport au prix actuel du marché et cette situation va se durcir. Les ménages en prêt relais doivent pourtant vendre rapidement.

Étude personnalisée des dossiers de prêt relais

Les organismes de crédit se sont engagés le 21 octobre 2008 a rencontré personnellement dans les 6 mois, toutes les personnes en situation de prêt relais.

Les banques et autres organismes de crédit souhaitent « faire le point sur leur situation et identifier les difficultés éventuelles pour rechercher ensemble le cas échéant des solutions personnalisées ».

L’AFUB (Association Française pour les Usagers des Banques) a annoncé qu’au moins 30 000 ménages seraient ou seront en difficulté avec leur prêt relais.

Évolution des prêts relais

Les organismes de crédit ont pleinement pris conscience du retournement du marché immobilier et délivrent beaucoup moins de prêt relais. Les rares dossiers encore acceptés se font avec de fortes marges de précaution sur l’estimation du prix de vente du bien immobilier, en ne prenant comme base que 50 à 70% du prix actuel du marché.

Pour aller plus loin :

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