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Prêt relais

Un prêt relais permet à un propriétaire d’acheter un nouveau logement en attendant de vendre son bien immobilier actuel.

Lorsqu’un propriétaire veut quitter son logement pour en acheter un autre, il a deux solutions :

- Vendre son logement actuel et acheter ensuite un autre appartement ou une autre maison.

- Acheter d’abord son futur logement et vendre son autre bien immobilier.

Dans le second cas, pour financer l’acquisition du nouveau bien immobilier, tout en attendant de percevoir la vente de son ancien logement, un propriétaire peut obtenir auprès d’une banque un crédit relais. Il s’agit d’un prêt immobilier spécifique pour ce genre de situation.

Attention, le crédit relais comporte des risques et a un certain coût. Il ne faut pas vous engager à la légère, d’ailleurs les banques ont restreint fortement les conditions d’octroi d’un prêt relais pour limiter les risques. Vous risquez donc d’avoir plus de difficultés en obtenir un.

Retrouvez nos conseils pour bien utiliser le crédit relais et surtout pour réussir à vendre rapidement pour stopper ce prêt.

Comme pour tout crédit immobilier, votre prêt relais devra être couvert par une assurance emprunteur. Pensez-donc à suivre nos conseils pour votre assurance de prêt immobilier notamment celui de comparer les taux des assurances emprunteurs pour voir comment réduire ce coût pour les mêmes garanties.

Des conseils pour optimiser votre achat et votre vente

Vous vous retrouvez dans une situation où vous devez à la fois chercher à faire le meilleur achat possible pour votre nouveau bien et vendre au mieux votre logement actuel. Pour vous aider dans cette démarche en plus de nos conseils sur le prêt relais, consultez nos 25 questions à se poser avant d’acheter de l’immobilier avant de suivre les 9 étapes d’un achat de maison ou d’appartement tout en se méfiant de bien prendre en compte les frais d’un achat immobilier.

Pour votre vente, vous devrez notamment faire faire des diagnostics immobiliers obligatoires qui font partie des frais à payer pour une vente immobilière Vous aurez également besoin d’obtenir des estimations immobilières.

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