Frais d'un achat, d'une vente, d'une location ou d'un crédit en immobilier

Un acte immobilier demande beaucoup de frais. Que ce soit pour l’achat d’un appartement ou d’une maison, la vente ou la location, il y a toujours des frais à payer en immobilier : frais d’agence immobilière et frais de notaire pour l’achat, frais de diagnostics immobilier pour la vente, frais d’agence de location ou encore de nombreux frais de prêt immobilier. Retrouvez sur cette page tous nos articles sur les frais immobilier.

Frais d'agence immobilière fortement négociables

31 janvier 2009

Négocier les frais d’agence, c’est possible ! A l’heure où les fermetures d’agence immobilière se multiplient et où les agents immobiliers courent désespérément après des acheteurs solvables, les frais d’agence immobilière sont de plus en plus négociables.

Frais de notaire : des astuces pour les réduire

28 août 2009

Les frais de notaire coûtent environ 7% du prix d’achat de votre maison ou de votre appartement dans l’immobilier ancien. Voici quelques conseils pour diminuer les frais de notaire et alléger le montant des honoraires, avec calcul des gains obtenus.

Meilleur taux immobilier actuel : mars 2010

9 mars 2010

Le taux d’intérêt moyen d’un crédit immobilier en mars 2010 est de 3.64 %. C’est le meilleur taux de prêt immobilier moyen depuis les taux très bas enregistrés en 2005 et 2006.

Frais d'un achat immobilier : attention aux coûts annexes

15 mars 2009

Pour calculer le coût total d’un achat immobilier, il est important de bien prendre en compte tous les frais liés à l’achat de la maison ou de l’appartement. Voici un récapitulatif de tous les frais immobiliers liés à l’achat d’un logement.

Calcul des intérêts intercalaires

30 septembre 2008

Voici un exemple complet et détaillé de calcul des intérêts intercalaires.

Frais d'une agence de location

30 novembre 2009

La location d’un appartement ou d’une maison peut se faire en passant par une agence immobilière ou sans agence en traitant de particulier à particulier. Les frais d’agence pour la location d’un logement sont fixés librement et peuvent donc fortement varier, ils s’élèvent généralement au prix d’un loyer hors charges. Certaines précautions sont à prendre lorsqu’on veut louer une maison ou un appartement.

Notaire : Frais de notaire immobilier

30 août 2008

Tout achat immobilier se conclut chez le notaire. En effet, les notaires sont les seuls habilités à officialiser une transaction immobilière. Présentation du calcul des frais de notaire : Droits de mutation, honoraires notaire et débours.

Calcul du coût d'un crédit immobilier

29 octobre 2009

Tout crédit immobilier a un coût. Les intérêts d’un emprunt immobilier représentent la majorité du coût d’un prêt immobilier. Mais il y a également d’autres éléments qui sont à prendre en compte dans le calcul du coût d’un crédit immobilier.

Réduire ses frais d'assurance de prêt immobilier

19 janvier 2010

Pour réduire ses frais d’assurance d’un crédit immobilier, il est possible de faire marcher la concurrence avec la délégation d’assurance grâce à la loi MURCEF lors de la souscription. Mais il est également possible de gagner beaucoup d’argent, pendant la période de remboursement, en faisant un remboursement anticipé de l’emprunt immobilier si cela permet de revoir le calcul des frais d’assurance de prêt.

Charges locatives

15 juin 2009

Les charges locatives représentent les charges qu’un locataire peut se voir demander de payer par son propriétaire en plus de son loyer. Les charges locatives correspondent aux frais d’entretien de la location et aux taxes locales pour ce logement.

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