Nouvelle augmentation pour l’indice de référence des loyers

La plus forte augmentation de l’indice de référence des loyers depuis le 1er trimestre 2009

L’INSEE (Institut National de la Statistiques et des Études Économiques) fournit chaque trimestre les chiffres qui permettent de savoir de combien un propriétaire a-t-il le droit d’augmenter son loyer. C’est l’indice de référence des loyers (IRL) qui fixe les conditions d’augmentation des loyers.

L’IRL est calculé à partir de l’indice des prix à la consommation hors tabac et loyers. Cette restriction ne s’applique que pour un bail locatif en cours d’exercice.

Pour le deuxième trimestre 2011, l’indice a atteint le niveau de 120.31 par rapport à l’indice de référence. Ceci constitue donc une augmentation de 1.73 % sur un an.

C’est la plus forte augmentation de l’indice des loyers depuis le premier trimestre 2009. Les augmentations de loyers s’accentuent en 2011.

Quelle évolution à venir pour l’indice des loyers en France ?

L’IRL a été mis en place pour limiter les hausses de loyer que peut demander un propriétaire bailleur à son locataire. L’indice est recalculé chaque trimestre pour suivre de manière approximative le niveau d’inflation.

Or en juin 2011, le taux d’inflation annuel est annoncé à 2.1 %. Ceci est principalement dû à la forte hausse des cours des matières premières. Il faut donc s’attendre à de nouvelles augmentations de l’indice des loyers pour les prochains trimestres.

Vous pouvez retrouver l’intégralité des différents indices de référence des loyers depuis 2004.

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Pour aller plus loin :

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