Courbes de Jacques Friggit en janvier 2009

Jacques Friggit

Jacques Friggit est un économiste spécialisé dans l’immobilier. Il compile régulièrement les dernières statistiques immobilières et les publient sous différentes formes graphiques. Ceci permet de se rendre compte en un seul coup d’œil de la situation du marché immobilier.

Jacques Friggit est l’inventeur du fameux tunnel de Friggit. Il prévoit une forte baisse des prix immobilier dans les années à venir (près de 40%).

Baisse des prix immobilier constatée

La baisse des prix immobilier constatée au 4ème trimestre 2008 touche toute la France. Les prix de l’immobilier à Paris baissent aussi depuis peu. Toutes ces informations se retrouvent dans les derniers points des courbes de Friggit :

Chute du nombre de transactions immobilières

Le nombre de transactions immobilières dégringole depuis quelques mois. Le montant total des transactions de logements anciens est revenu au niveau de 2004. Le véritable blocage du marché immobilier ne date que du début du 4ème trimestre 2008. Il faut donc s’attendre à ce que cette courbe (calculée avec un montant sur 12 mois), continue sa chute vertigineuse dans les trimestres à venir :

Les graphiques de Jacques Friggit sont téléchargeables directement sur cgedd.developpement-durable.gouv.fr.

Comparaison avec l’immobilier américains et anglais

La comparaison du marché immobilier en France par rapport aux Etats-Unis et le Royaume-Uni évolue aussi de manière très significative. En effet, la dégringolade des marchés immobiliers aux Etats-Unis et au Royaume-Uni est de plus en plus marquée avec une baisse des prix immobilier respectivement de 18% et 16%. Alors que les prix commencent à peine à baisser pour l’immobilier en France, cela laisse entrevoir de fortes probabilités de dégringolade des prix immobilier en France dans les mois à venir :

L’immobilier en 2009 sera en crise en France, et les prix immobiliers 2009 vont chuter, reste à déterminer à quelle vitesse...

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Pour aller plus loin :

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