Quels sont les meilleurs livres sur l'immobilier ?

Auteur : David LELONG

Il existe de nombreux livres dans la thématique de l’immobilier et de l’investissement. Que ce soit un livre pour savoir comment acheter sa maison ou son appartement, un sur le prêt immobilier ou encore pour apprendre à faire de l’investissement locatif, il y en a pour tous les besoins. En complément de toutes les informations et conseils que vous pouvez trouver sur ces sujets sur Immobilier Danger, nous vous présentons quelques livres intéressants et nous donnerons notre avis sur leur contenu.

L’immobilier est un thème vaste, il est souvent difficile de faire un résumé succinct d’un sujet donné qui tient sur une page d’un site Web. C’est pourquoi nous vous conseillons d’approfondir vos connaissances en lisant quelques ouvrages qui abordent intelligemment tous les aspects d’une problématique. Cela vous permettra d’aller plus loin dans vos connaissances en utilisant l’expérience et les recommandations d’un expert du domaine en question.

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Livres sur l’immobilier dans sa globalité

Certains ouvrages abordent tous les types de projet que l’on peut trouver dans l’immobilier (acquisition de sa résidence principale pour devenir propriétaire ou construction de sa maison, faire de l’investissement locatif, vente d’un bien, location d’un appartement meublé ou vide, etc.). Ils permettent de faire un tour d’horizon complet sur ce secteur. Il y a tellement de choses à savoir que cela peut être plus confortable de les lire dans un beau livre broché quand il est disponible.

Cela peut donc être un bon moyen pour un débutant complet sur le marché immobilier de comprendre les grandes lignes de chaque type de projet avant d’approfondir par d’autres lectures de livres, de sites Internet, blogs, etc. les sujets qui l’intéressent le plus ou dont il a besoin actuellement. Nous ne détaillons pas à chaque fois la maison d’édition, ni le format (broché, poche, ebook, etc.), ni la date de parution et s’il est disponible et peut être expédié rapidement, le prix ou les frais de livraison, le nombre de pages. Vous trouverez pour chaque livre, un lien vers sa page Amazon pour découvrir toutes ses informations quand l’un d’eux vous intéresse.

livre immobilier

L’immobilier pour les Nuls

Livre l'immobilier pour les nuls

C’est, par exemple, le cas de « L’immobilier pour les Nuls » de Laurence Boccara et Catherine Sabbah, journalistes immobiliers. Ce livre aborde aussi bien l’achat d’une résidence principale, les investissements locatifs, la vente, la location, la construction, le financement, etc. C’est la 5ème édition de cet ouvrage incontournable qui fait partie de la célèbre collection « Pour les Nuls ». Il fait un tour complet et pratique de tout ce qu’il faut savoir a minima sur la gestion d’un projet immobilier quel qu’il soit.

Retrouvez notre avis sur « l’Immobilier pour les Nuls ».

Pour des contenus plus précis et plus détaillés dans chacun des projets possibles, il conviendra ensuite de compléter ces connaissances avec des livres plus spécialisés.

Livres sur l’investissement immobilier locatif

Nous allons donc d’abord voir les ouvrages pour apprendre à acheter un appartement pour le louer avant d’aborder d’autres domaines particuliers. Il existe de nombreux ouvrages pour apprendre à investir dans des logements et les louer à des locataires. Voici une sélection des meilleurs livres sur l’investissement immobilier. Que ce soit pour les investisseurs débutants ou pour des investisseurs immobiliers déjà plus informés, il y en a pour tous les goûts.

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L’investissement immobilier locatif intelligent

L’investissement immobilier locatif intelligent

Depuis sa publication en 2019, le livre « L’investissement immobilier locatif intelligent » de l’auteur Julien Delagrandanne est vite devenu l’une des références de tous les investisseurs. Il peut vous aider à déterminer vos stratégies et se veut comme une véritable formation. Julien Delagrandanne retrace ici de manière très concrète et stratégique les notions à maitriser pour réussir à investir dans des appartements avec succès. Il s’adresse aussi bien aux débutants qu’à ceux qui veulent progresser dans leurs stratégies (avec 12 profils étudiés avec avantages et inconvénients) avec notamment des exemples de situations concrètes, notamment sur la fiscalité immobilière liée à la gestion locative et son optimisation et des conseils détaillés sur les pratiques immobilières.

Comment investir en immobilier locatif ?

Comment investir en immobilier locatif

L’ouvrage « Comment investir en immobilier locatif ? » de l’auteur Daniel Vu est lui aussi quasiment une formation complète sur l’investissement locatif. Il est en effet très complet sur le sujet avec 548 pages pour guider les investisseurs et répondre à toutes les questions sur les revenus fonciers, la loi Pinel, le LMNP ou LMP pour la location meublée, la location nue, la location saisonnière ou encore les avantages et inconvénients de créer une SCI.

Daniel Vu dévoile également de nombreuses astuces pour optimiser la rentabilité locative de votre placement (choisir le régime fiscal adapté à votre stratégie, déduction des charges supportées par le propriétaire, etc.).

Les secrets de l’immobilier

Les secrets de l’immobilier

Dans son livre « Les secrets de l’immobilier : Comment bâtir votre liberté financière et vous assurer une retraite confortable », Charles Morgan utilise son expérience d’investisseur autodidacte et passionné depuis 20 ans et partage ses secrets pour développer un patrimoine immobilier conséquent. De quoi retrouver d’autres conseils pour réussir ses investissements locatifs en France. On y retrouve notamment des check-lists et des guides pratiques : savoir comment repérer les bonnes affaires, choisir comment louer et gérer ses locataires sans soucis, ces astuces de négociation du prix d’achat avec le vendeur.

Psychologue de formation, Charles Morgan a longuement observé les conditions de vie de ses clients retraités pour prendre pleinement conscience de l’importance de se bâtir sa propre retraite et de développer son patrimoine tout au long de sa vie. Vous y retrouverez ses meilleurs conseils basés sur de nombreuses années d’expérience en éducation financière et sa mise en pratique.

Comment je suis devenue rentière en 4 ans

comment je suis devenue rentière en 4 ans

Parmi ceux-ci, nous avons, par exemple, réalisé une présentation et une analyse du livre « Comment je suis devenue rentière en 4 ans » d’Élise Franck. Il fait partie des best-sellers au sujet de l’investissement locatif même si ce n’est pas le plus complet et le plus pratique sur le sujet. Il explique comment cette auteur et investisseur a réussi à se construire un parc de logements, sa manière de choisir les biens, de les mettre en valeur, etc. Elle utilise comme stratégie un mix entre l’achat revente et la mise en location classique.

Retrouvez notre avis sur « Comment je suis devenue rentière en 4 ans ».

Livres spécifiques à un domaine de l’immobilier

Voici d’autres ouvrages qui traitent d’un sujet dédié et qui permettent d’aller plus loin sur chacun de ces thèmes.

Les clés de la défiscalisation immobilière

les clés de la défiscalisation immobilière

L’ouvrage « Les clés de la défiscalisation immobilière » de Jean Dereix et Stéphane Kislig détaille tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité pour investir en locatif en 2021. Vous en apprendrez plus sur toutes les lois et dispositifs qui permettent de faire de la défiscalisation en immobilier : toutes les explications sur la loi Malraux et l’ancienne loi Scellier ainsi qu’un guide sur la loi Pinel 2021 mais aussi la loi Denormandie ou encore Cosse.

En outre, vous découvrirez comment déclarer ses revenus fonciers et choisir le bon régime fiscal, tout sur la fiscalité d’une plus-value immobilière, etc.

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Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins

Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins

Le livre « Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins » de Joël Boumendil et Laurence Barnier, courtiers en crédit immobilier, permet de comprendre les enjeux principaux d’un prêt pour financer une maison ou un appartement. Vous y trouverez différentes explications sur les possibilités de financement (prêt amortissable à taux fixe ou variable, prêt in fine, prêt relais, etc.).

Retrouvez notre avis sur « Crédit immobilier : empruntez malin dépensez moins ».

SIMULATION PRET IMMOBILIER >>

SCI, pour bien gérer son patrimoine

SCI, pour bien gérer son patrimoine

Le livre « SCI, pour bien gérer son patrimoine » de Pascal Dénos est un ouvrage complet sur la SCI (Société Civile Immobilière). Vous pourrez voir si vous avez intérêt à créer une entreprise pour gérer vos biens et vos immeubles. 325 pages pour tout comprendre sur ce type de société et pour découvrir les avantages et inconvénients de créer une SCI. On y retrouve notamment des modèles pour la constitution et la gestion, des imprimés fiscaux, un point sur la déclaration fiscale et certains dispositifs (LMNP, Pinel, etc.) mais aussi sur le démembrement ou sur l’ISF.

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Droit de l’immobilier 2021

Droit de l'immobilier 2021

Le livre « Droit de l’immobilier 2021 » Livre écrit par Muriel Mestre Mahler,, Emmanuel Béal dit Rainaldy et Nadège Licoine Hucliez est un ouvrage spécialisé comme son nom l’indique sur le droit dans ce secteur. On y retrouve tout ce qu’il faut savoir sur les notions de :

  • Droit général
  • Environnement juridique des activités immobilières
  • Vente et location immobilières
  • Copropriété

Les éditions Dunod font une parution chaque année de ce livre avec les mises à jour nécessaires à tous les professionnels ainsi qu’aux étudiants du secteur.

Recherche appartement ou maison

Recherche appartement ou maison

Le célèbre animateur de télévision Stéphane Plazza a publié un livre intitulé comme son émission « Recherche appartement ou maison« . On y retrouve ses différents conseils donnés à ceux qui veulent acheter une résidence principale ou en louer une d’au début de son émission TV sur M6. Un livre sur les basiques de l’immobilier qui s’adresse donc plutôt au débutant ou aux fans de ce programme télévisé et de ses agents immobiliers.

Retrouvez notre avis sur ce livre sur la recherche d’un bien immobilier à acheter.

Les guides d’Immobilier-danger sur le financement, l’achat, la vente, l’investissement

Les livres présentés dans cette page viennent compléter tous les contenus déjà présents gratuitement et facilement sur notre site www.immobilier-danger.com, notamment le guide complet sur le prêt immobilier.
Ils vous permettront de comprendre de A à Z le montage de votre plan de financement et de faire un tour d’horizon complet des aides et solutions à votre disposition pour payer plus facilement votre achat de maison ou d’appartement.

Immobilier-Danger propose également des guides électroniques gratuits au format PDF lors de l’inscription à la newsletter du site :

Livres sur l’investissement, les placements, l’épargne

L’immobilier n’est qu’un type d’investissement potentiel. Même si cela peut être intéressant et qu’il y a plus de 24 types d’investissement immobilier pour investir, il convient de diversifier ses placements et supports pour son épargne. Comment investir vos économies ailleurs que dans la pierre? Nous abordons les produits de base dans « comment placer son épargne ? », mais il sera utile de compléter ces informations de base pour monter en compétence dans le domaine qui vous intéresse : bourse (actions, ETF, etc.), assurance-vie et fond euros, pierre-papier, entreprenariat et développement d’entreprise et autres investissements financiers possibles.

Devenez riche !

devenez riche

Pour la gestion de vos finances personnelles d’une manière plus globale, n’oubliez pas de consulter l’indispensable livre « Devenez riche ». C’est une référence dans ce domaine. Attention à ne pas se fier qu’au titre qui est marketing et qui cache un contenu beaucoup plus intéressant pour ceux qui cherchent de bonnes bases pour améliorer la gestion de leurs finances personnelles.

Retrouvez notre avis sur « Devenez riche ».

Nous compléterons ultérieurement cette partie avec d’autres livres utiles pour apprendre à développer et gérer un patrimoine financier.

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