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"Réfléchir sa maison" de Georges Bénesse

Auteur : David LELONG
Faire construire sa maison est un rêve pour beaucoup de personnes. Beaucoup se lancent dans l’aventure pour pouvoir choisir de nombreux éléments et construire exactement la maison dont ils ont besoin et envie en fonction de leur mode de vie, de leurs projets, de leurs loisirs, mais aussi de leur budget. Pour accompagner ceux qui projettent de faire construire leur maison ou pour ceux qui veulent s’en inspirer pour rénover une maison ancienne, voici une présentation du livre "Réfléchir sa maison" de Georges Bénesse.

L’auteur et son projet de livre

Livre Réfléchir sa maison

Georges Bénesse, lecteur régulier d’Immobilier-danger, avait le projet de faire construire sa maison. Il a donc commencé à recueillir et à noter des informations et conseils au fur et à mesure de l’avancée de ces réflexions. Le projet avançant, ce recueil de notes est devenu volumineux. L’auteur s’est dit que ces informations pourraient intéressées tous ceux qui comme lui et son épouse ont un projet de faire construire leur maison, que ce soit en auto-construction ou par le service de professionnel du bâtiment. Il a donc retravaillé toutes ses notes pour en produire un livre à destination de ceux qui veulent réfléchir à la construction de leur maison.

C’est ainsi qu’est né Immobilier-danger.com également. D’un projet d’achat immobilier qui a demandé de nombreuses heures de recherche et de réflexion, de l’envie de partager tout cela avec ses proches et tous ceux qui ont un projet similaire d’achat de maison ou d’appartement. C’est donc depuis août 2008 que le site Immobilier-danger.com a vu le jour (et s’est étoffé peu à peu) d’une manière similaire à celle du livre "Réfléchir sa maison".

Un code de réduction pour les lecteurs d’Immobilier-danger.com

Le livre papier "Réfléchir sa maison" coûte 15 € et il faut prévoir également des frais de port de 3.50 € pour un exemplaire envoyé en France. Pour réduire un peu ce coût, l’auteur propose un bon de réduction d’une valeur de 2.50 € pour les lecteurs d’Immobilier-danger.com. Il vous suffit de taper le code promo "ID16". Cela vous permettra d’avoir des frais de port beaucoup plus réduits et de profiter ainsi plus facilement des conseils et recommandations pour la construction de votre maison.

Pour utiliser ce bon de réduction, rendez-vous sur le site du livre, cliquez sur le bouton "Acheter ce livre" et suivez la procédure de paiement. Avant de saisir votre lieu de livraison pour le calcul des frais de port, cliquez sur "AJOUTER BON +" et saisissez le code "ID16". Vous bénéficierez ainsi d’une remise de 2.50 € afin que vous puissiez acheter ce livre moins cher.

Ce que contient le livre "Réfléchir sa maison"

Si vous avez déjà commencé à travailler et à réfléchir sur un projet de construction d’une maison individuelle, vous avez déjà dû entendre de nombreuses histoires de personnes ayant réalisé un projet similaire. On entend souvent dire qu’il faut construire 3 maisons avant d’avoir la bonne. L’idée de Georges Bénesse avec son livre est de vous aider à réduire ce nombre pour faire en sorte que votre première ou votre deuxième construction répondent au maximum à vos attentes et à vos besoins.

Plus vous préparerez votre projet et plus vous aurez de chances d’éviter les problèmes de conception, les installations qui se révèlent peu pratiques à l’usage, etc. Une maison bien pensée et réfléchie pour être parfaitement adaptée à votre style de vie et vos besoins vous procurera plus de confort et cela peut aussi vous éviter de nombreux frais superflus pour des modifications que vous n’aurez plus à faire si tout est fait comme il faut dès le départ.

Le livre "Réfléchir sa maison" est donc basé sur une reprise détaillée de toutes les notes de Georges Bénesse qui ont été prises durant la réflexion sur sa propre maison. On y retrouve tout d’abord de nombreuses informations précieuses sur :

- le financement,

- le choix d’un professionnel,

- les délais de construction,

- le choix du terrain et de l’environnement de la maison,

- le gros œuvre,

- les installations d’eau, d’air ou d’électricité,

- l’orientation de la maison,

- etc.

Ensuite un point très détaillé est fait sur chacune des pièces du logement avec des astuces et conseils pour éviter certains problèmes et trouver des solutions adaptées à chaque situation. Tous les points sont abordés, aussi bien les éléments classiques d’intérieur (cuisine, chambres, salle de bain, etc.) que des éléments plus spécifiques (local technique, cellier, salle de jeux ou de sport, etc.) et des éléments extérieurs (haies ou clôture sur l’extérieur du terrain, le coin du potager, le coin du verger, le coin des jeux pour les enfants, etc.).

Enfin, le livre se termine par une check-list très exhaustive de tout ce qu’il peut y avoir dans chacune des pièces de la maison. En prévoyant tout dans les détails, cela permet de calculer exactement ce dont vous avez besoin en place et en rangements. Chacun à sa propre façon de vivre, mais vous pourrez puiser dans ce qui vous sera utile pour vous et laisser de côté ce qui ne le sera pas.

Pour conclure "Réfléchir sa maison" se termine par un recueil d’erreur à ne pas faire et de bonnes astuces pour compenser par exemple un manque de cave ou un problème de chaleur trop importante sur un mur l’été. Vous y trouverez également quelques exemples de construction avec des représentations avec un logiciel 3D, un aperçu des avantages et inconvénients de chacune des solutions. Enfin, un point complet est fait sur le coût de la construction avec un point pièce par pièce avec des fourchettes de prix en fonction de ce dont vous avez besoin, de la qualité choisie...

Notre avis sur ce livre

Le côté "notes synthétiques" peut être un peu déstabilisant au début de la lecture, mais cela se révèle très pratique pour aller à l’essentiel et ainsi le livre se lit très rapidement. Chaque projet de maison étant différent, certains passages du livre vont vous faire plus réfléchir que d’autres sur ce que vous avez déjà prévu pour votre maison et les avantages ou inconvénients que cela peut procurer.

Ce livre contient de nombreuses astuces et attire notre attention sur différents points sur lesquels on pourrait être négligent et qui pourraient être très problématiques par la suite. C’est donc un bon investissement pour éviter de faire les mêmes erreurs que d’autres et ainsi réduire un peu le coût de votre construction en la préparant méticuleusement dès le départ. Il permet d’engranger de l’expérience sur la construction d’une maison et vous permettra ainsi de gagner du temps et d’avoir un meilleur rendu final. Alors rendez-vous sur www.reflechirsamaison.com pour passer une commande en utilisant le code de réduction "ID16".

Personnellement, n’étant pas très partant pour faire construire ma maison notamment à force d’entendre trop souvent des problèmes importants sur ce type de projet, c’est le genre de livre qui peut permettre de lever des doutes en posant tout à plat et en détail sur chaque élément du logement et de son extérieur. Ce livre donne également matière à réflexion pour l’achat ou la rénovation d’une maison ancienne, même s’il sera beaucoup plus difficile de choisir exactement ce que vous voulez à partir d’éléments déjà existants.

Pour compléter le contenu de cet ouvrage, retrouvez tous les conseils d’Immobilier-danger pour la construction de sa maison.

Pour aller plus loin :

- Consultez notre guide du prêt immobilier en 2019.

- Lisez notre analyse du livre "L’immobilier pour les Nuls".

- Retrouvez nos 25 questions à se poser avant d’acheter une maison ou un appartement.

- Parcourez nos conseils pour un investissement dans l’immobilier locatif.

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