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Impôt immobilier
Il existe de nombreux impôts liés à l’immobilier. Vous retrouverez sur cette page tous nos articles faisant références à un impôt immobilier : taxe d’habitation, taxe foncière, plus-value immobilière, revenus locatifs, frais de notaire, TVA, etc.
Découvrez également toutes les réductions et tous les crédits d’impôt possibles grâce à l’immobilier. En effet, le gouvernement met en place de nombreux systèmes d’aides fiscales et de défiscalisations immobilières qu’il est intéressant de connaître afin de réduire ses impôts tout en contribuant à son projet immobilier ou au développement de son patrimoine.
Attention, les changements de réglementation sur les défiscalisations immobilières ou sur les impositions sont très fréquents. Il est donc important de rester informé des modifications pour bien gérer ses projets immobiliers et en tirer le meilleur parti.
Revenus fonciers : comment les déclarer aux impôts ?
25 avril 2011Voici comment déclarer vos revenus fonciers aux impôts. Devez-vous opter pour le régime micro-foncier ? Quels sont les loyers à prendre en compte dans sa déclaration d’impôts ? Quelles sont les charges et les frais que l’on peut déduire de ces revenus fonciers ? Préparez votre déclaration de revenus fonciers pour les impôts. Lire la suite...
Frais de notaire : des astuces pour les réduire
28 août 2009Les frais de notaire coûtent cher lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement ancien : environ 7% du prix d’achat du logement. Pourtant il existe deux astuces parfaitement légales qui vous permettent de faire baisser de quelques centaines d’euros, le coût de vos frais de notaire. Découvrez les ! Lire la suite...
Calcul et exonérations pour la taxe foncière en 2011
12 septembre 2011Découvrez tout sur la taxe foncière 2011 : Comment est calculé son montant ? Qui paye la taxe foncière ? Quelles sont les exonérations de taxe foncière existantes en 2011 ? Lire la suite...
Loi Scellier : les 60 villes à éviter
9 juillet 2009Le Crédit Foncier a publié une étude dans laquelle il conseille fortement d’éviter 60 villes françaises pour l’investissement en loi Scellier. Cette étude démontre que défiscaliser en loi Scellier dans ces villes est fortement pénalisant et un très mauvais investissement. Ne vous faîtes donc pas avoir par les pièges de la défiscalisation immobilière... Lire la suite...
Suppression crédit d'impôt : dès 2011, les intérêts d'emprunt immobilier ne seront plus déductibles
5 août 2010C’est la fin du crédit d’impôt immobilier. Dès 2011, les intérêts d’un emprunt immobilier pour l’achat de sa maison ou de son appartement ne donneront plus droit à un crédit d’impôt. Le crédit d’impôt immobilier est supprimé et remplacé par le PTZ+, le nouveau prêt à taux zéro renforcé. Lire la suite...
Impôts 2011 : l'immobilier dans votre déclaration d'impôt en 2011
4 avril 2011C’est le moment de remplir votre déclaration d’impôt de 2011 sur vos revenus perçus en 2010. Découvrez tous les éléments qui concernent l’immobilier dans votre déclaration d’impôt : crédit d’impôts, revenus fonciers et défiscalisation sont notamment au programme. Lire la suite...
Exemples d'utilisation du déficit foncier pour réduire ses impôts
10 mai 2012Recourir au déficit foncier permet d’économiser des impôts. Découvrez des exemples de réduction d’impôt grâce au mécanisme du déficit foncier. Réduisez votre montant imposable de plusieurs milliers d’euros par an tout en vous construisant un patrimoine immobilier. Lire la suite...
Calcul du crédit d'impôt immobilier
5 septembre 2008L’achat d’une maison ou d’un appartement vous donne droit à un crédit d’impôt sur les intérêts de votre emprunt immobilier si c’est votre résidence principale. Découvrez tous les avantages de ce crédit d’impôt immobilier. Lire la suite...
Frais de notaire pour un achat immobilier
30 août 2008Lorsque vous achetez un appartement ou une maison, vous devez payer des frais de notaire. Découvrez le calcul de vos frais de notaire et ce qu’il comporte. Lire la suite...
Investissez dans des appartements à rénover et réduisez vos impôts grâce au déficit foncier
19 avril 2012Utiliser astucieusement le déficit foncier permet de réduire ses impôts sans utiliser de niche fiscale. Découvrez comment faire un bon usage du déficit foncier lors de vos investissements dans des travaux pour vos appartements locatifs. Lire la suite...
Taxe d'habitation 2011
26 septembre 2011Retrouvez les dates, les calculs, les exonérations et les abattements pour la taxe d’habitation 2011 ainsi que les taxes d’habitation moyenne à Paris, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Toulouse, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Lille. Les impôts locaux continuent d’augmenter en 2011. Lire la suite...
Louez votre appartement en profitant du régime fiscal de la location meublée
11 juillet 2011Le régime fiscal de la location meublée peut être très intéressant pour vos investissements locatifs. Découvrez les avantages de la location en meublé et comment en profiter pour payer moins d’impôts fonciers. Lire la suite...
Crédit d'impôt immobilier en 2010
7 janvier 2010Le montant du crédit d’impôt sur les intérêts de votre emprunt immobilier changent en 2010. Découvrez les modifications appliquées au crédit d’impôt immobilier et comment profiter de cette aide financière tant qu’il en est encore temps. Lire la suite...
Plus-value immobilière : calcul de l'imposition et exonération
3 janvier 2011La plus value réalisée sur la vente d’un bien immobilier est soumise au paiement d’impôt. Dans certains cas vous pouvez être exonéré du paiement de l’impôt sur la plus-value, notamment pour votre résidence principale. Des abattements vous permettent également de payer moins d’impôt quand vous détenez depuis longtemps votre résidence principale ou votre investissement locatif. Découvrez comment se calcule la taxe sur la plus-value et son augmentation pour les ventes réalisées en 2011. Lire la suite...
Défiscaliser avec un achat immobilier en loi Scellier sera beaucoup moins avantageux en 2012
27 octobre 2011La défiscalisation en loi Scellier BBC en 2012 passera à 13 % contre 22 % en 2011. L’investissement Scellier sur les logements neufs non BBC est lui purement et simplement supprimé. Découvrez les nouvelles conditions pour investir en immobilier défiscalisé Scellier en 2012. Lire la suite...
Taxe foncière 2010 : calcul et exonérations
16 août 2010Voici toutes les informations indispensables à connaître sur votre taxe foncière en 2010 : méthode de calcul du montant à payer, date de paiement, exonérations et évolutions des montants des taxes foncières seront étudiés en détails. Lire la suite...
Les plus-values immobilières seront imposées plus lourdement en 2012 ?
8 août 2011Le gouvernement prépare une réforme sur la fiscalité des plus-values immobilières pour 2012. Découvrez quelles sont les mesures qui pourraient être prises sur l’imposition des plus-values et applicables dès 2012. Lire la suite...
Loi Scellier : nouveau nom, mêmes arnaques...
17 mars 2009Quel que soit le nom des possibilités de défiscalisation en immobilier, ces dispositifs conduisent toujours à des choses aberrantes. Attention donc à cette nouvelle loi Scellier, qui présente les mêmes dangers que la loi Robien qu’elle remplace. Un investisseur averti en vaut deux. Lire la suite...
Taxe d'habitation et taxe foncière 2009
13 octobre 2009C’est le moment de payer vos impôts locaux ! Découvrez le montant moyen des taxes foncières et des taxes d’habitation en 2009 pour les principales villes françaises. Vous pourrez également visualiser les augmentations par rapport aux impôts locaux de 2008. Pour les trois principales villes françaises (Paris, Lyon et Marseille), les taxes augmentent fortement à l’image de beaucoup d’autres villes. Lire la suite...
Résidence secondaire : une imposition particulière
16 novembre 2008Lorsque vous vendez votre résidence secondaire plus cher que vous l’avez acheté, vous devez payer des impôts sur la plus-value immobilière réalisée. Découvrez comment calculer les taxes à payer sur la plus-value de votre résidence secondaire. Lire la suite...
Taxe habitation 2010
13 septembre 2010Le paiement de la taxe d’habitation doit se faire avant le 15 novembre. C’est la seconde partie des impôts locaux qu’il faut désormais payer après les taxes foncières du mois dernier. Découvrez comment est calculé le montant de votre taxe d’habitation ainsi que les dégrèvements et exonérations existants. Lire la suite...
Créer une SCI pour un achat immobilier à plusieurs
7 février 2011Une Société Civile Immobilière présente différents avantages pour réaliser des investissements dans l’immobilier. Entre réductions d’impôts, investissement à plusieurs, facilités de donations et de successions, découvrez les avantages d’une SCI. Lire la suite...
Nouvelle TVA immobilière
25 mars 2010La TVA immobilière a été réformée le 11 mars 2010 pour se mettre en conformité avec les directives européennes. Voici les différentes modifications apportées à la TVA immobilière, l’un des nombreux impôts sur l’immobilier. Lire la suite...
Plan de rigueur : suppression des abattements sur les plus values immobilières, réduction des avantages Scellier, etc.
25 août 2011Découvrez toutes les mesures du plan de rigueur de François Fillon qui touchent l’immobilier : suppression des abattements sur les plus-values immobilières, réduction de la défiscalisation Scellier, imposition plus forte sur les loyers perçus, etc. Informez-vous sur les nouvelles fiscalités pour l’immobilier. Lire la suite...
Suppression du Scellier, PTZ+ recentré sur le neuf, TVA à 7% : l'immobilier est de nouveau touché par la rigueur
7 novembre 2011Le nouveau plan de rigueur touche fortement l’immobilier : suppression du dispositif de défiscalisation Scellier fin 2012, recentrage du PTZ + sur l’achat de logements neufs, augmentation de la TVA sur les travaux de rénovation de logements de 5.5 % à 7%, réduction du crédit d’impôt développement durable et de l’éco-PTZ. Découvrez tous les changements à venir sur l’immobilier suite à ce second plan d’austérité. Lire la suite...
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