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Retrouvez tous les articles que nous avons publié dans la rubrique "Immobilier rime aussi avec travaux, impôts locaux, annonces immobilières...". Ils sont classés du plus récent au plus ancien.

Quelles obligations de déclaration pour mes travaux ?

Vous souhaitez réaliser des travaux sur votre maison ou votre appartement. Avant de les débuter, renseignez-vous sur les éventuelles autorisations que vous devez obtenir pour ceux-ci. En effet, en fonction de la nature de vos travaux, de vos règlements d'urbanisme ou de copropriété, vous pouvez être dans l'obligation de faire une déclaration préalable de travaux ou même dans certains cas une demande de permis de construire. Dans cet article, nous faisons un point sur les règles globales qui s'appliquent en France pour toute modification sur un bâtiment existant. Cet article de synthèse vient compléter nos dossiers complets sur : La déclaration préalable de travaux. Le permis de construire.

Tout sur la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)

Parmi la liste des impôts locaux qui sont à payer par rapport à un logement dont vous êtes propriétaire ou que vous louez, il y a en plus des bien connues taxes foncières et taxes d'habitation, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Elle est également prélevée par l'État pour le ramassage, le transport et le traitement des déchets. Découvre tout ce qu'il faut savoir sur cette TEOM : le calcul de son montant, qui la paie, les exonérations possibles, les dates de paiement, etc.

Augmentation des taxes d'habitation et des taxes foncières en 2017

Comme chaque année, les impôts locaux que sont la taxe d'habitation et la taxe foncières sont à payer en automne. Découvrez de combien ont été revalorisés l'ensemble des valeurs locatives qui servent au calcul du montant de vos impôts locaux. Découvrez également les grandes villes pour lesquelles les augmentations sont les plus fortes avec notre classement des taxes foncières et des taxes d'habitation dans les grandes villes françaises.

Permis de construire : quelle procédure suivre ?

Pour certains travaux importants, une déclaration préalable de travaux n'est pas suffisante. Il faut suivre la procédure plus lourde qu'est le dépôt d'un permis de construire. Dans cet article nous allons revenir sur tout ce qui concerne le permis de construire : les travaux qui sont concernés, la constitution du dossier, les délais à prévoir, les règles en matière d'affichage, la durée de validité d'un tel permis, etc.

La déclaration préalable de travaux

Pour certains travaux dans votre maison individuelle, il peut être nécessaire de faire une demande de travaux auprès de votre mairie. Ceci afin de s'assurer que vos modifications seront conformes aux règles d'urbanisme actuelles dans votre secteur géographique. Plus simple qu'un permis de construire car adapté pour des aménagements de plus faibles importances, cette demande se nomme une déclaration préalable de travaux. Voici tous les éléments à connaître pour votre déclaration préalable de travaux : La procédure de déclaration préalable. Les délais et les réponses possibles. La liste des travaux qui nécessitent ce type de demande de travaux. Des cas particuliers qui peuvent alourdir la procédure.

Suppression de la taxe d'habitation à partir de 2018

L'une des promesses de campagne du gouvernement Macron était de supprimer la taxe d'habitation pour 80 % des Français pendant son quinquennat. Après quelques tergiversations sur le début de la mise en place de ces exonérations importantes pour la majorité des Français les moins riches, le gouvernement vient de confirmer que cette mesure débuterait bien en 2018. Faisons le point sur ce que nous savons sur cette suppression de la taxe d'habitation pour les années à venir.

Les annonces immobilières des notaires

Les notaires ne servent pas qu'à officialiser les transactions immobilières entre deux particuliers et à percevoir pour le compte de l'État différentes taxes sur cette vente. Ils jouent également un rôle d'intermédiaire entre acheteurs et vendeurs, notamment en proposant un site d'annonces immobilières qui regroupe toutes les ventes gérées par un notaire en France. En plus de la vente simple classique, les notaires gèrent également différents processus de vente aux enchères.

"Réfléchir sa maison" de Georges Bénesse

Faire construire sa maison est un rêve pour beaucoup de personnes. Beaucoup se lancent dans l'aventure pour pouvoir choisir de nombreux éléments et construire exactement la maison dont ils ont besoin et envie en fonction de leur mode de vie, de leurs projets, de leurs loisirs, mais aussi de leur budget. Pour accompagner ceux qui projettent de faire construire leur maison ou pour ceux qui veulent s'en inspirer pour rénover une maison ancienne, voici une présentation du livre "Réfléchir sa maison" de Georges Bénesse.

Quelles augmentations de taxe d'habitation et de taxe foncière en 2016 ?

Même si l'inflation est quasi nulle, les impôts locaux continuent d'augmenter en 2016. Les montants des taxes foncières vont bien plus augmenter que celles des taxes d'habitation en moyenne pour cette année, sauf pour certaines villes. Retrouvez toutes les informations à savoir sur les augmentations de taxe foncière et de taxe d'habitation en 2016 ainsi qu'un classement de ces impôts pour un ménage type dans les 41 grandes villes de France de plus de 100 000 habitants. Mise à jour : découvrez les augmentations de taxe foncière et de taxe d'habitation en 2017.

Quels sont les droits et les devoirs d'un usufruitier et d'un nu-propriétaire ?

Le démembrement d'une propriété est fréquent en France. Cela signifie qu'il n'y a pas une seule personne qui est pleinement propriétaire du bien, il y a un nu-propriétaire et un usufruitier. Dans cet article, nous allons revenir sur ces notions en expliquant leur signification. Nous allons également nous intéresser à tout ce qui touche aux obligations et responsabilités de chacune des parties ainsi qu'à ce qu'ils peuvent faire ou non. Dissocier la nue-propriété de l'usufruitier est notamment très intéressant dans le cadre d'une donation ou d'une succession d'un bien immobilier.

6 astuces pour réduire le coût de sa rénovation de logement

Un bien immobilier doit être entretenu régulièrement pour ne pas se dégrader et perdre de la valeur. Vous pouvez également avoir envie de réaliser des changements et faire des travaux pour cela. Seulement voilà, en situation économique difficile, il n'est pas toujours aisé d'avoir le budget pour entreprendre des travaux de rénovation ou de modification dans son logement. Voici donc 6 conseils pour essayer de faire baisser le coût de vos travaux et ainsi obtenir ces changements à moindre prix.

Les travaux de rénovation énergétique constituent un bon investissement

Réduire ses factures d'énergie (chauffage, électricité, etc.) grâce à des travaux de rénovation énergétique financés en partie par des aides de l’État vous permettra en plus de revendre plus cher votre logement. C'est donc un investissement qui mérite fortement que chaque propriétaire étudie de près car il peut être très rentable. Dans cet article nous allons revenir sur les différentes catégories de travaux envisageables, sur toutes les aides qui permettent de réduire leurs coûts, sur les gains que cela peut procurer au niveau des dépenses du quotidien et enfin nous reviendrons sur les écarts de prix que cela peut générer lors de la vente de votre maison ou de votre appartement.

Tout savoir sur la redevance télévision

Lorsque vous recevez votre avis de taxe d'habitation, vous constatez qu'il contient une taxe de contribution à l'audiovisuel public. Il s'agit de l'ancienne redevance télé qui se paie en même temps que sa taxe d'habitation. Découvrez à quoi correspond cette taxe télévision, comment évolue son montant, à quel type d'appareil elle s'applique, qui est concerné par son paiement et surtout qui peut en être exonérée en 2018.

Paiement de la taxe d'habitation : qui est concerné ?

Il existe de nombreuses situations particulières à prendre en compte en ce qui concerne la taxe d'habitation. Dans cet article nous allons revenir sur les éléments qui permettent de déterminer qui paye la taxe d'habitation et sur quel type de biens immobiliers. Nous reviendrons notamment sur différents cas particuliers (résidence secondaire, logement vide, colocation, étudiant). Nous détaillerons aussi ce qui se passe pour votre taxe d'habitation quand vous venez de déménager.

Les hausses de taxe foncière et de taxe d'habitation en 2015

D'une année sur l'autre, les impôts locaux sont révisés à partir de différents éléments. Après avoir rappelé comment les montants de taxe d'habitation et de taxe foncière sont calculés, nous reviendrons en détails sur les évolutions (principalement des hausses) de ces impôts locaux pour 2015. Vous découvrirez notamment quels sont les départements qui augmenteront le plus leur taux pour les taxes foncières, le nombre de villes où les taux d'imposition ont augmenté ou baissé ainsi que les classements pour une famille type dans 41 villes de plus de 100 000 habitants des montants de taxe d'habitation et de taxe foncière. Mise à jour : découvrez les augmentations des taxes foncières et des taxes d'habitation en 2017.

Calendrier des impôts locaux en 2018

Taxe d'habitation, taxe foncière sur les propriétés bâties et non bâties, taxe sur les logements vacants, quand allez-vous recevoir vos avis d'imposition ? Quelle est la date limite de paiement de chacune de ces taxes ? Découvrez-le à travers cette présentation du calendrier fiscal des impôts locaux pour 2018. Vous pourrez ainsi préparer et planifier votre budget pour faire face à ces dépenses.

Comment payer vos impôts locaux ?

Pour compléter nos informations sur les impôts locaux, voici tout ce que vous devez savoir sur le paiement pour votre taxe d'habitation, votre taxe foncière, etc. Quels sont les différents moyens de payer à votre disposition ? Quels sont leurs avantages ? Que se passe-t-il en cas de retard sur le règlement ? Comment faire en cas de difficultés pour payer ces taxes ? Peut-on en contester le montant et jusqu'à quand. Voici toutes les réponses à ces questions.

Montant de la taxe d'habitation 2014 dans 41 grandes villes

Comme chaque année c'est à l'automne qu'il faut payer sa taxe d'habitation. Comme chaque année tous les Français ne sont pas logés à la même enseigne. Le montant de la taxe d'habitation pour un logement et des familles similaires peut aller du simple au triple en fonction de votre ville. Découvrez ce classement des taxes d'habitation pour 2014 des 41 grandes villes françaises et les évolutions par rapport à l'année dernière. Mie à jour de 2017 : découvrez le classement des taxes d'habitation par ville en 2017.

Calcul du montant de votre taxe d'habitation

Tous les ans, vous payez une taxe d'habitation. Mais connaissez-vous comment son montant est calculé ? Savez-vous pourquoi vous payez plus de taxe que votre voisin et moins qu'un autre ? Voici tout ce que vous devez savoir pour bien comprendre le calcul du montant de votre taxe d'habitation et comment cela évolue d'une année à une autre.

Abattements et exonérations pour la taxe d'habitation en 2018

Comme tous les ans, il faut payer sa taxe d'habitation. Cela fait partie des impôts locaux qui concernent tous les habitants en France. Sur le montant brut de votre taxe d'habitation pour 2018, certains peuvent bénéficier d'exonérations, d'abattements ou encore de réductions. Découvrez toutes les conditions pour avoir le droit à ces exonérations ou réductions pour votre taxe d'habitation en 2018. Vous pouvez également suivre les dernières informations sur la suppression progressive de la taxe d'habitation à partir de 2018 pour 80 % des Français.

Dans quelles villes la taxe foncière est-elle la plus élevée ?

Chaque ville définit son propre taux d'imposition en ce qui concerne la taxe foncière. On retrouve ainsi d'importants écarts entre les différentes grandes villes françaises au niveau de ces impôts locaux. Découvrez le classement 2014 des taxes foncières les plus élevées dans les 41 agglomérations de plus de 100 000 habitants d'après le rapport de l’Observatoire annuel du Forum pour la gestion des villes ainsi que les évolutions par rapport à 2013. Mise à jour : Voici le classement des taxes foncières par ville en 2017.

Comment se calcule le montant de votre taxe foncière ?

Pour mieux comprendre à quoi correspond le montant de votre taxe foncière il est intéressant d'étudier comment celui-ci est calculé et de savoir également quelles sont les évolutions possibles d'une année sur l'autre. En regardant comment se calcule une taxe foncière, on comprend mieux comment les montants peuvent varier fortement d'un bien immobilier à un autre et d'une ville à une autre.

Qui paye une taxe foncière ?

Tous les ans, il faut payer des impôts locaux. Qui est concerné par la taxe foncière en 2018 ? Quels sont les biens immobiliers redevables de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) ? Qui doit payer dans le cas général, le propriétaire ou le locataire ? Et en cas de vente dans l'année, est-ce le vendeur ou l'acheteur qui paye cette taxe ? Informez-vous sur toutes les conditions d'attribution de la taxe foncière.

Quelles sont les exonérations pour les taxes foncières en 2018 ?

En fonction de votre âge, de vos revenus ou d'autres éléments de votre situation personnelle, vous pouvez bénéficier d'exonérations sur le montant de votre taxe foncière. Le gouvernement prélève ainsi moins d'impôts locaux sur certaines catégories de population afin de ne pas les fragiliser. Quelles sont les conditions pour bénéficier d'une réduction de taxe foncière en 2018 ? Qui est favorisé par ces abattements ? Des exonérations temporaires sont également possibles pour de nouvelles constructions ou pour certains logements économes en énergie.

Comment est calculée la valeur locative cadastrale ?

Pour estimer combien vous devez payer de taxe d'habitation et de taxe foncière, l'administration fiscale doit évaluer combien vaut votre logement. Ils définissent ensuite à partir de cette base de calcul qui paye combien pour les impôts locaux. Cette estimation est appelée "valeur locative cadastrale". Dans cet article nous allons voir à quoi cela correspond, comment cette valeur est calculée et quelles sont les évolutions sur ces valeurs d'année en année.

Révision des valeurs locatives : quel impact sur vos impôts locaux ?

Les impôts locaux vont-ils flamber ? C'est ce qui pourrait bien se passer pour une partie des Français à cause de la mise à jour des valeurs locatives cadastrales de tous les logements. Certaines taxes foncières et d'habitation vont fortement augmenter, d'autres pourraient baisser. Un projet titanesque pour mettre à jour des valeurs obsolètes qui datent de plus de 40 ans. Un sujet hautement explosif tant les modifications pourraient être impactantes pour certains. Voici tout ce qu'il faut retenir de la réforme des valeurs locatives des maisons et des appartements.

Le crédit d'impôt développement durable pour financer vos travaux

Pour financer des travaux d'amélioration énergétique, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt développement durable. Ce crédit d'impôt est valable pour de nombreux travaux visant à améliorer les performances énergétiques de votre bien immobilier : pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc. Faites des économies d'impôts en finançant votre prêt travaux avec le crédit d'impôt développement durable.

A quelle période de l'année faut-il acheter ou vendre de l'immobilier ?

Savez-vous que l'activité sur le marché immobilier évolue au rythme des saisons ? Le nombre de transactions connaît des pics durant les mois les plus propices et sombrent dans un rythme ralenti pendant toute une partie de l'année. Cet effet saisonnier influence également les prix. Il peut y avoir des écarts de 2 à 3 % sur les prix de l'immobilier juste en fonction du moment dans l'année auquel vous allez vendre ou acheter un logement. Découvrez comment profiter de ces tendances pour réussir votre vente ou avoir de meilleures chances d'acheter à un bon prix.

Tout savoir sur la donation d'un bien immobilier

Transmettre un appartement, une maison ou un terrain à ses héritiers peut se faire de son vivant. C'est même fortement recommandé pour réduire l'imposition sur la donation. En effet, vos enfants ou votre conjoint bénéficient d'abattements sur les donations et cela est renouvelable tous les 15 ans. Si vous avez un patrimoine important à léguer, renseignez-vous donc sur la possibilité d'effectuer des donations de biens immobiliers de votre vivant. Vous pourrez ainsi optimiser la fiscalité de votre transmission de patrimoine et donner la possibilité à vos héritiers d'en disposer plus tôt.

L'immobilier en période de déflation

Le risque de déflation plane sur l'économie française. Avoir trop d'immobilier dans son patrimoine en période déflationniste n'est pas une bonne idée. Il est encore moins préférable d'être endetté. Découvrez pourquoi il faut surveiller cette tendance économique menaçante et comment réagir vis-à-vis de l'immobilier en cas de déflation. Faut-il conserver sa résidence principale ? Et que faire de ses investissements locatifs ? Etc.

Risques financiers contre risques immobiliers

L'immobilier français est largement surévalué et présente donc un risque important de chute du patrimoine. Seulement, il y a également différentes menaces qui planent sur votre épargne. Quelles sont-elles ? Quel serait l'impact des risques financiers les plus importants ? Dans ce contexte, l'immobilier est-il un support plus sécuritaire pour votre épargne ? C'est ce que nous allons voir dans cet article.

Il y a plus de vendeurs que d'acheteurs sur le marché immobilier

Comme chaque marché, l'immobilier est un secteur où le prix est principalement lié au rapport entre l'offre et la demande. S'il y a plus d'acheteurs que de vendeurs, cela fait monter les prix de l'immobilier. Dans le cas inverse, cela les fait baisser. Il n'existait pas encore d'indicateur sur l'évolution du rapport entre le nombre de vendeurs et d'acquéreurs pour le marché immobilier. Le site MeilleursAgents vient d'en publier un à partir des données traitées sur leur site. Voici en quoi consiste cet indicateur de la tension immobilière. Il permet d'observer des tendances pour 2014 et de faire des prévisions sur l'évolution des prix des logements.

Impôts sur les terrains constructibles

L'instabilité fiscale est bien présente sur un secteur particulier du marché immobilier : les terrains constructibles. L’État cherche depuis quelque temps déjà à réformer la gestion du foncier constructible. Mais il se heurte à de nombreuses difficultés. Différentes mesures drastiques devaient voir le jour en 2014, elles ont de nouveau été reportées à 2015 ou à plus tard... C'est l'occasion de faire un point sur tout ce qui touche à la fiscalité des terrains à bâtir pour l'année 2014 : quelle est l'imposition d'une plus-value immobilière sur la vente de ce type de bien ? Les taxes sur le foncier non bâti vont-elles flamber comme cela était initialement prévu ? Mise à jour : à partir de 2018, ce sont finalement des mesures d'incitation à la vente d'un terrain constructible qui sont mises en place avec notamment un abattement de 70 % à 100 % de la plus-value jusqu'à fin 2020.

Suivre l'immobilier sur Twitter avec ces 58 comptes

Pour s'informer régulièrement sur l'immobilier et échanger avec d'autres personnes qui ont les mêmes centres d'intérêt, les réseaux sociaux comme Twitter sont très utiles. Vous pouvez nous suivre sur @immodanger. En plus, voici 58 comptes Twitter sur l'immobilier et le logement : de quoi faire une veille immobilière intense et de partager des informations sur les dernières actualités avec de nombreux twittos actifs sur ce thème.

Bénéficiez d'une prime de 1350 € pour vos travaux de rénovation énergétique

Le gouvernement a lancé différentes mesures pour augmenter les rénovations thermiques des logements en France. Parmi ces mesures, on retrouve notamment une prime de 1 350 € pour aider les Français à faire des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une diminution de la TVA sur les travaux de rénovation à 5.5 %. Découvrez comment profiter de cette prime pour vos travaux et toutes les informations relatives à ces aides pour vous aider à rénover votre maison ou votre appartement.

Castorus : outil pour suivre l'évolution d'une annonce immobilière sur SeLoger et LeBonCoin

On connaissait Petits Cailloux pour suivre les annonces immobilières sur SeLoger. C'est un service qui permet notamment d'étudier depuis combien de temps un appartement ou une maison est à vendre et comment a évolué son prix de présentation. Un nouvel outil a vu le jour récemment, il s'agit de Castorus. Il fonctionne aussi bien sur le site SeLoger que sur LeBonCoin. Un outil bien pratique pour étudier en détail votre marché immobilier local et préparer votre négociation grâce aux annonces immobilières en ligne. C'est un moyen complémentaire pour savoir de combien vous pouvez négocier le prix affiché d'un logement.

Faut-il toujours plus de propriétaires en France ?

En 10 ans, la France est passée d'un taux de propriétaires de 56.1 % à 58.2 %. Seulement pour accéder à la propriété, les Français s'endettent de plus en plus : pendant ce même laps de temps, la dette immobilière des Français a doublé ! Cette augmentation du nombre de propriétaires a donc un prix. De plus, quand on compare les taux de propriétaires de leur résidence principale dans les différents pays d'Europe on se rend compte qu'un pays de propriétaire et souvent un pays très endetté et peu compétitif.

Attention aux interprétations des statistiques globales sur les prix immobiliers

Faute d'un accès complet aux transactions immobilières anonymisées, nous devons nous contenter des statistiques générales diffusées par différents organismes ou entreprises. Les moyennes communiquées sur les prix de l'immobilier en France peuvent parfois être trompeuses. Découvrez comment la structure du marché et son évolution peuvent influencer, dans un sens ou dans l'autre, les différentes statistiques communiquées par les indices de prix immobiliers.

Le vieillissement de la population française va-t-il faire chuter les prix de l'immobilier ?

L'analyse de l'évolution des prix de l'immobilier dans différents pays dans lesquels la part de la population qui est dépendante augmente fortement est riche d'enseignements. On constate, en effet, que les prix de l'immobilier chutent lorsque la part de la population formée par "les moins de 15 ans et les plus de 64 ans" augmente fortement. C'est le cas au Japon, aux États-Unis, en Irlande, au Royaume-Uni, en Australie ou encore en Espagne. Découvrez l'évolution de ce ratio de dépendance pour la France et son impact possible sur l'évolution des prix de l'immobilier.

Immoprix.com : tous les prix immobiliers par les notaires

Le site Immoprix est géré par les notaires de France et communique les prix réels des dernières transactions immobilières. Il permet, à partir de la base Perval, d'obtenir des prix pour les maisons, les appartements ou les terrains dans votre région, votre département, votre ville, votre quartier, etc. Découvrez toutes les informations sur ce site de référence sur l'immobilier et comment interpréter ces données sur les prix.

12 astuces pour mieux maîtriser les frais de copropriété

Les abus sur les charges de copropriété sont monnaie courante. Certains syndics n'hésitent pas à alourdir la note ou à privilégier les prestataires les plus intéressants pour eux et non pour les copropriétaires. En étudiant attentivement les frais de la gestion de votre copropriété, vous pouvez économiser plusieurs centaines d'euros par an pour chaque appartement. Voici quelques éléments à vérifier et quelques pratiques à respecter. Cela fait partie des moyens pour les propriétaires de faire des économies.

Taxe sur les logements vacants (TLV) : de fortes hausses en 2013

La loi de finances 2013 a fortement modifié la taxe sur les logements vacants (TLV). Ainsi à partir de 2013, le nombre d'agglomérations sur lesquelles elle s'applique va exploser. De plus, les critères de qualification en logement vacant ont été durcis et les délais sont plus courts. Avec près de 2.4 millions de logements vacants en France, le gouvernement entend ainsi rendre plus coûteux la détention d'un logement vide. Le but est de voir revenir ces logements sur le marché de la location ou de la vente.

Prix de l'immobilier en Province : -5.26 % sur les appartements et -9.04 % sur les maisons en 4 ans

La bulle immobilière en France reprend son dégonflement depuis la fin de l'année 2011. C'est particulièrement le cas en Province. Découvrez de combien ont baissé les prix des appartements et des maisons de votre département entre 2008 et 2012 en valeur réelle. Nous verrons également que ce processus de correction ne fait que commencer malgré des baisses qui dépassent déjà 10 % dans plus d'un tiers des départements pour les maisons et dans plus d'un quart pour les appartements. Mise à jour : en 2014 les prix de l'immobilier en Province sont revenus au niveau de ceux de 2005.

Les aides au logement de la Caisse d'Allocation Familiale (CAF)

La Caisse d'Allocation Familiale, abrégée en "la CAF", gère les aides financières pour le logement proposées par l’État. Le montant total des aides au logement versées en 2011 dépasse les 15 milliards d'euros. Il existe différents dispositifs pour vous aider à vous loger en fonction de votre situation. Si la CAF est bien connue pour le versement de l'APL pour la location d'un appartement, beaucoup moins de personnes connaissent l'existence des aides pour l'achat d'une maison ou d'un appartement.

La pénurie de logements à Paris ne s'explique pas que par un manque de construction

Dans les zones très denses en population comme Paris et l'Ile-de-France, le manque de logements disponibles ne provient pas seulement d'un faible niveau de construction. Nous allons voir que plusieurs phénomènes provoquent de fortes baisses de l'offre immobilière à usage d'habitation sur Paris et l'Ile-de-France. La bonne nouvelle c'est que si les pouvoirs publics décidaient de s'attaquer à ces attitudes, l'offre de logements sur Paris augmenterait fortement et sans construire davantage !

Propriétaires : réduisez vos frais de logement

Lorsqu'on achète un bien immobilier pour en faire sa résidence principale, c'est généralement dans l'espoir de voir ses charges de logement diminuer au fil des années. Si une grosse partie de vos coûts futurs de logement se joue lors de votre achat, vous avez encore plusieurs éléments sur lesquels vous pouvez travailler pour réduire vos frais de logement en étant propriétaire. Découvrez 5 éléments sur lesquels agir dès maintenant...

Annonces immobilières : le meilleur du pire

Pour vendre ou acheter un bien immobilier, l'une des étapes obligatoires est l'annonce immobilière. En ces fêtes de fin d'années, voici un article insolite sur quelques exemples des pires annonces immobilières que vous pouvez trouver sur Internet : appartement de 3.16 m& avec douche, colocation contre esclavage ou prostitution, vendeur complètement à côté de la plaque, etc.

A partir de 56 ans on devient plus vendeur qu'acheteur

Regardez l'évolution des achats et des ventes en immobilier en fonction de l'âge du chef de famille. On se rend compte qu'un ménage est plus vendeur qu'acquéreur à partir du seuil de 56 ans. En mettant en parallèle l'évolution de la démographie (et notamment du baby-boom), on se rend rapidement compte que la faiblesse de l'offre de logements par rapport à la demande va progressivement être modifiée dans les années à venir. Cela aura un impact évident sur la baisse des prix de l'immobilier à moyen terme.

Quelles sont les causes réelles de la flambée des prix des logements en France ?

Les prix des logements ont augmenté de +140 % entre 1998 et 2008. Après une baisse en 2009, les prix se sont remis à augmenter dans plusieurs régions. Pourquoi les prix de l'immobilier ont-ils explosé en France ? À partir d'études chiffrées, nous allons voir que les facteurs souvent cités ne sont pas les plus impactant... Cet article vient compléter tous nos articles sur l'énorme bulle immobilière en France de ce début du XXIe siècle.

"L'Immobilier pour les Nuls" de Catherine Sabbah et Laurence Boccara

"L'immobilier pour les Nuls" est un livre complet sur l'immobilier en France. Il est rédigé par deux journalistes spécialisées dans l'immobilier Laurence Boccara et Catherine Sabbah. Ce livre dresse un panorama complet sur tous les projets immobiliers que vous pouvez avoir.

Impôts 2018 : l'immobilier dans votre déclaration d'impôt

Les déclarations des impôts de 2018 arriveront en avril et vous devrez prochainement, comme tous les particuliers, déclarer vos revenus perçus en 2017. De nombreux éléments de votre déclaration d'impôt concernent l'immobilier, aussi bien pour la défiscalisation immobilière, que le crédit d'impôt immobilier ou encore les revenus locatifs. Retrouvez tous les éléments de réduction ou de déduction d'impôts liés à l'immobilier en 2018. Mise à jour : retrouvez également toutes les informations sur les impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation, etc.).

Vivastreet : annonces immobilières gratuites

Vivastreet est un site de petites annonces immobilières gratuites très fréquenté. Vivastreet.fr fait partie des sites d'annonces incontournables comme Le bon coin ou Paru Vendu. Découvrez comment profiter des atouts de Vivastreet pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier.

"Devenez riche !" de Ramit Sethi et Michael Ferrari

"Devenez riche !" est un livre sur la gestion de son argent qui démontre comment avoir une bonne gestion financière. Ne vous fiez pas au titre un peu "pompeux" de ce livre, c'est un excellent ouvrage sur le sujet. Vous rêvez d'acheter une maison ? Découvrez comment mettre en place une stratégie pour vous enrichir et gagner l'argent nécessaire pour financer l'achat de votre maison.

Evolution de l'immobilier : influence de la démographie

L'évolution de la démographie (et des flux migratoires) a de fortes conséquences sur le marché immobilier de demain. Il est donc intéressant de se pencher sur l'évolution de la composition d'un secteur géographique avec d'y acheter une maison comme résidence principale ou de réaliser un investissement immobilier. L'INSEE vient de publier une étude qui montre les répartitions de population en France en 2040 si les tendances démographiques récentes se poursuivent.

"Acheter ou louer votre logement principal" de Charles Dereeper

"Acheter ou louer votre logement principal : le piège financier à analyser d'urgence, les éléments clés pour bien choisir ce que vous devez faire" est un livre rédigé par Charles Dereeper de Cotation-immobilière.fr. C'est un excellent complément à notre discussion "achat ou location de son logement" pour vous donner toutes les informations nécessaires pour faire vos propres choix en matière d'immobilier et de logement.

"Parking Attitude" : commencer à investir dans l'immobilier avec l'achat d'un parking

"Parking Attitude" est un guide électronique pour ceux qui souhaitent investir dans un parking, un box ou un garage et débuter avec l'investissement locatif en douceur. Acheter un parking pour le louer comporte moins de risques que la mise en location d'un appartement ou d'une maison et peut être très rentable.

Paru vendu immobilier : site et journal d'annonces immobilières

Après Le bon coin, Paru Vendu est sans doute l'un des sites de petites annonces pour l'immobilier les plus utilisés. Si ParuVendu était à l'origine un journal d'annonces en tous genres, le virage Internet a bien été pris. Les annonces de location d'appartement ou de vente de maison sont disponibles à la fois sur le site Web ParuVendu.fr et sur le journal Paru Vendu.

"Comment je suis devenue rentière en quatre ans" d'Elise Franck

"Comment je suis devenue rentière en quatre ans" est le livre d'un particulier qui raconte comment il a investi dans l'immobilier. En seulement 4 ans, Élise Franck est devenue rentière grâce à ses placements immobiliers. Découvrez sa méthode d'investissement, notre analyse et nos critiques du livre.

"Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins" de Joël Boumendil et Laurence Barnier

"Crédit immobilier : empruntez malin, dépensez moins" est un livre complet qui explique les différentes composantes d'un crédit immobilier. Joël Boumendil et Laurence Barnier détaillent point par point les offres de prêt, les taux, les durées d'emprunt, les assurances de prêt immobilier, les garanties, etc. Un véritable guide pour tout savoir sur les prêts immobiliers avec de nombreux exemples, des conseils, des tests ou encore des cas réels. Cela peut être un bon complément à notre guide du crédit immobilier et à notre guide de l'assurance de prêt immobilier.

Inflation : conséquences sur l'immobilier en France

Parmi les différents scénarios de sortie de crise possibles, celui d'une forte inflation revient souvent. Quelles seraient les conséquences d'une forte inflation pour l'immobilier en France ? Les prix des appartements et des maisons suivraient-ils la même progression ? Voici quelques pistes de réflexion pour vous aider à décider quel comportement adopter, en matière d'immobilier, en cas de forte inflation.

"Recherche appartement ou maison" de Stéphane Plaza

Stéphane Plaza est un agent immobilier bien connu des Français, notamment par le biais de ses émissions immobilières sur M6 "Recherche appartement ou maison" et "Maison à vendre". Stéphane Plaza publie également un livre intitulé "Recherche appartement ou maison : tous les pièges à éviter" paru aux éditions Hachette Pratique.

On ne manque pas de logements en France

Manque-t-on réellement de logements en France ? C'est la question que se posent de nombreux français et à laquelle il est difficile de répondre précisément. S'il existe de manière incontestée un manque de logements bien localisés, adaptés à la population locale et à des prix abordables, il n'y a en revanche pas de réel problème de quantité d'habitations en France !

Le Bon Coin immobilier : site de petites annonces immobilières gratuites

Le bon coin est en tête de notre classement des meilleurs sites d'annonces immobilières gratuites. LeBonCoin.fr est un site gratuit de petites annonces de particuliers et de professionnels sur différents thèmes (immobilier, auto, moto, meuble, emploi, objet, etc.). Ce site gratuit est de plus en plus utilisé par les particuliers et les professionnels pour déposer des annonces immobilières en France. Le bon coin part du principe que la bonne affaire est au coin de la rue.

L'immobilier n'est pas une valeur refuge !

On entend souvent que l'immobilier est une valeur refuge, que la pierre c'est du solide, que l'achat d'une maison ou d'un appartement est un placement sûr... Et bien c'est faux !

Sayazo : historique des annonces immobilières sur Particulier à Particulier (PAP)

Sayazo est un outil immobilier gratuit qui permet de suivre les évolutions des annonces immobilières du site PAP (Particulier à Particulier). Il est similaire à Petits cailloux qui propose un suivi des annonces sur SeLoger.com.

Indice des prix immobiliers en France

Il existe de nombreux indices des prix immobiliers en France (notaires, sites d'annonces immobilières comme PAP, Entreparticuliers, SeLoger, sites d'agences immobilières comme la FNAIM, Century21, etc.). Pourtant, aucun d'entre eux n'est réellement fiable et indépendant. Voici comment interpréter les différents indices de prix des maisons et des appartements en France.

7 astuces pour faire ressortir votre annonce immobilière du lot

La rédaction de votre annonce immobilière doit se faire avec le plus grand soin possible. Lorsque les biens à vendre se multiplient et que le nombre d'annonces immobilières explose, il est primordial de mettre en valeur votre annonce pour vous démarquer de la concurrence. Voici 7 conseils pour bien rédiger votre annonce immobilière.

Pour une bonne rédaction de votre annonce immobilière

Votre annonce immobilière doit être rédigée le plus précisément possible pour être retenue. Voici quelques conseils pour la rédaction de votre petite annonce immobilière, qui doit contenir toutes les informations nécessaires à un acheteur ou locataire potentiel.

Les photos sont indispensables dans vos annonces immobilières

La photo est un élément indispensable pour proposer une annonce immobilière pertinente. C'est la photo qui capte l'attention des acheteurs potentiels dans les petites annonces immobilières. La qualité des photos de votre maison ou de votre appartement doit faire la différence avec les autres annonces immobilières.

ANIL : Agence Nationale pour l’Information sur le Logement

L'ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) est une association pour le logement et l'habitat régie par la loi du 1er juillet 1901. L'ANIL est une organisation qui propose aux particuliers et aux professionnels des informations, de la documentation et des études gratuites sur le logement, l'habitat et l'urbanisme.

Les moteurs de recherche immobilier

Pour votre recherche de logement, après une liste des meilleurs sites gratuits d'annonces immobilières, voici une sélection de moteur de recherche immobilier. Ces moteurs de recherche sont spécialisés dans la recherche d'appartements ou de maisons et vous présentent, sur un seul site, les annonces immobilières passées sur de nombreux sites.

Immobilier France : la fin d'une chaîne de Ponzi ?

L'immobilier en France est bloqué. Ceci est principalement dû à la disparition des primo-accédants, faute de prix immobiliers trop élevés. Cette disparition du primo-accédant stoppe la chute des dominos dès son départ et met fin à ce qui ressemble beaucoup à une chaîne de Ponzi.

Eco-prêt à taux zéro pour financer vos travaux

L'Éco-prêt à taux 0 % sera bientôt disponible. C'est un prêt à taux zéro destiné à la réalisation de travaux de diminution d'énergie soutenu par le Grenelle de l'environnement. Ce prêt à taux zéro permettra aux propriétaires de rendre leur logement plus écologique tout en faisant baisser leurs factures énergétiques.

Évolution des prix immobiliers en France

L'immobilier ancien a vu son prix bondir d'environ 140% sur les dix dernières années en France. Retrouvez les chiffres et des analyses de l'évolution des prix des maisons et des appartements en France.

Annonces immobilières gratuites : les meilleurs sites

De nombreux sites d'annonces immobilières permettent de déposer gratuitement des petites annonces immobilières et ainsi d'informer le plus de personnes possible d'un bien en vente ou en location. Voici une liste des meilleurs sites d'annonces immobilières gratuites pour particulier.

Petits cailloux : historique d'annonces immobilières

Petits Cailloux est un outil qui vous permet de suivre l'historique et l'évolution des annonces immobilières du site SeLoger.com. Cet outil gratuit et très pratique vous permet de savoir depuis combien de temps un bien immobilier est à vendre, de voir comment son prix à évoluer, etc. Ces informations sont très précieuses pour toute négociation lors d'un achat immobilier. Mise à jour : le site PetitsCailloux.com est hors ligne depuis début 2014, vous pouvez utiliser le site Castorus pour le remplacer.

eBay immo : eBay lance un service d'annonces immobilières

EBay lance un nouveau service d'annonce immobilière : eBay immo vous permet de diffuser gratuitement votre annonce immobilière pendant 14 jours. Fort de sa notoriété, eBay pourrait bien bousculer le marché français de l'annonce immobilière avec eBay immo.

Courbe de Friggit

Jacques Friggit est reconnu pour toutes les statistiques qu'il publie sur l'immobilier. Les différentes courbes immobilières, ainsi que le fameux tunnel de Friggit permettent de visualiser l'évolution du marché immobilier. L'éloignement démesuré de ce tunnel explique en partie la bulle immobilière actuelle.

Immobilier au Japon

Le cas du Japon comme marché immobilier est assez particulier et différent de notre marché français. L'immobilier ancien ne vaut rien au Japon. Après avoir atteint des prix stratosphériques, le prix de l'immobilier au Japon est en baisse depuis plus de 18 ans.