Un oeil indépendant sur l'immobilier des particuliers en France
Immobilier-danger > Mots-clés > Global > Bulle immobilière
Bulle immobilière
On parle d’une bulle en immobilier quand les prix augmentent de manière anormale. Comme pour une bulle spéculative sur des actions, le pétrole ou les matières premières, une bulle immobilière se forme lorsque il y a une hausse très importante du prix des maisons et des appartements.
Les courbes de Friggit montrent l’ampleur de la bulle immobilière en France. Elles comparent aussi cette bulle française avec celle des États-Unis et celle du Royaume-Uni.
Retrouvez sur cette page tous nos articles sur les bulles immobilières en France et dans différents pays. Vous pourrez ainsi vous faire votre propre idée sur l’état actuel du marché immobilier et suivre l’actualité des bulles immobilières.
Courbe de Friggit
30 août 2008Jacques Friggit est un économiste spécialisé sur l’évolution des prix de l’immobilier. Ces travaux ont donné lieu à l’établissement de graphique sur l’immobilier. Vous retrouverez donc les courbes de Friggit, ainsi que le tunnel de Friggit qui détermine le niveau long terme des prix des logements par rapport aux revenus. Lire la suite...
Friggit décembre 2011 : un pouvoir d'achat immobilier au plus bas
12 décembre 2011Les courbes de Friggit mises à jour en décembre 2011 montrent une accalmie des prix au troisième trimestre 2011 mais pas encore de baisse des prix. La courbe de l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Français est au plus bas. La situation du logement en France ne s’améliore pas. Lire la suite...
Évolution des prix immobiliers en France
26 février 2009L’évolution des prix de l’immobilier en France donne le vertige : +140 % entre 1998 et 2008. Pourtant l’inflation sur cette période n’est que de 20%. Autant dire que les prix des logements ont flambé ces dernières années. Visualisez l’évolution du prix des maisons et des appartements sur ces dix dernières années. Lire la suite...
Depuis 2008 les prix de l'immobilier ont baissé dans 74 départements !
12 janvier 2012Entre le 2ème trimestre 2008 et celui de 2011, les prix des appartements (corrigés de l’inflation) ont baissé dans 85 des 86 départements étudiés. Les prix des maisons baissent également dans 74 de ces départements. Même sans tenir compte de l’inflation, 58 de ces départements montrent des baisses de la valeur des appartements et des maisons dans l’immobilier ancien. Lire la suite...
Ces villes où les prix de l'immobilier baissent !
2 janvier 2012Les prix des biens immobiliers baissent depuis plusieurs années dans différentes villes françaises. Voici une nouvelle série d’exemples de villes où les prix des logements ont baissé de manière importante ces dernières années... Lire la suite...
Friggit septembre 2011 : un changement de palier est-il envisageable ?
22 septembre 2011Présentation des différentes courbes de Friggit en septembre 2011. Analyses basées sur ces graphiques de l’évolution des prix de l’immobilier par rapport aux revenus et étude sur une possibilité de prix hauts permanents. Lire la suite...
Baisse des prix immobiliers : pourquoi ? comment ?
28 novembre 2011Une baisse importante des prix de l’immobilier en France est attendue. Découvrez différents points de vue dans cette revue de presse immobilière spéciale "baisse des prix des logements". Différentes études et analyses tentent d’expliquer pourquoi les prix des logements vont baisser et comment cela pourrait se passer. Lire la suite...
Les prix de l'immobilier sont plus décorrélés du revenu des ménages en France qu'aux États-Unis
29 octobre 2008Plusieurs pays occidentaux ont connu des bulles immobilières dans les années 2000. Figurez-vous que la bulle immobilière en France est plus importante en France qu’aux États-Unis. La comparaison de l’évolution des prix des logements par rapport aux revenus entre les différents pays est intéressante à observer. Lire la suite...
Friggit annonce moins 40% dans l'immobilier ancien
5 novembre 2008Jacques Friggit a donné une interview au journal LesEchos dans laquelle il explique que les prix de l’immobilier ancien doivent baisser de 40 % dans les années à venir. Il s’appuie pour cela sur ces travaux sur les prix de l’immobilier et leur évolution dans le temps. Il prévoit pour cela 3 scénarios possibles de baisse des prix immobiliers. Lire la suite...
Courbes de Friggit en mars 2011
14 mars 2011Les graphiques de Jacques Friggit, mis à jour en mars 2011, permettent d’analyser l’évolution des prix de l’immobilier par rapport aux revenus. Les comparaisons avec celles d’autres pays ou avec l’évolution des loyers démontrent l’ampleur de la bulle immobilière en France et sa poursuite en ce début 2011. Lire la suite...
La bulle immobilière officialisée et expliquée
16 mai 2011La présence d’un bulle immobilière en France est confirmée et expliquée par le gouvernement. En effet, le Centre d’Analyse Stratégique démontre qu’il y a de fortes chances pour que les prix de l’immobilier soient fortement surévalués. Retour sur les causes et les préconisations du CAS pour lutter contre cette bulle immobilière française. Lire la suite...
Immobilier Espagne : effondrement des ventes et chute des prix
20 février 2009La bulle immobilière espagnole à fait de sacrés dégâts. Après avoir beaucoup trop construit, l’Espagne se retrouve avec plusieurs millions de logements vides qui ne trouvent pas d’acheteurs. Les ventes de logement s’effondrent et le chômage monte en flèche. Retour sur l’explosion d’une bulle immobilière et ses conséquences. Lire la suite...
Friggit juin 2011 : record battu !
13 juin 2011Voici la mise à jour des courbes de Jacques Friggit en juin 2011. De nouveaux records sont battus pour les prix de l’immobilier. On s’écarte de plus en plus du tunnel de Friggit... C’est l’occasion de faire un point sur l’évolution de la bulle immobilière en France. Lire la suite...
L'évolution des bulles immobilières dans les autres pays
26 décembre 2011De nombreux pays développés ont subi des bulles immobilières ces dernières années. La plupart des pays ont depuis vu les prix de leur immobilier diminuer, contrairement à la France. Du coup, la France se retrouve parmi les pays où l’immobilier est le plus sur-évalué d’après TheEconomist. Lire la suite...
Immobilier au Japon
30 août 2008L’évolution du marché immobilier est très intéressant a étudié. Après avoir connu une énorme bulle immobilière dans les années 1980, les prix de l’immobilier au Japon baisse depuis plus de 18 ans ! Lire la suite...
Pourquoi achetez-vous de l'immobilier ?
31 octobre 2011Les Français sont davantage attirés par l’immobilier pour s’enrichir que pour se loger par rapport aux attitudes précédentes. Les professionnels jugent le marché non spéculatif et pensent donc que le marché immobilier n’est pas en bulle. Ces différents résultats de sondage montrent le contraire : la spéculation des particuliers occupe une part de plus en plus grande sur le marché immobilier. Lire la suite...
Le marché immobilier est-il à un tournant ?
30 mai 2011Le marché immobilier pourrait bien se retourner ou fortement se bloquer. C’est ce qui ressort de cette revue de presse immobilière de mai 2011. Retrouves les derniers chiffres sur l’actualité immobilière et les tendances d’évolution pour les mois à venir. Lire la suite...
Friggit septembre 2009
14 septembre 2009Les courbes de Jacques Friggit en septembre 2009 illustrant le retournement du marché immobilier. C’est le cas aussi bien sur les volumes de transactions que sur les prix par rapport aux revenus. Découvrez tous les graphiques de Friggit qui permettent de mieux comprendre l’évolution des prix de l’immobilier. Lire la suite...
Bulle immobilière : crise de l'immobilier
1er octobre 2009Ce n’est pas quand les prix de l’immobilier baissent que l’immobilier est en crise. C’est plutôt quand les prix rentrent dans une bulle immobilière qui empêche la majorité des Français d’accéder au logement à des prix abordables par rapport à leurs revenus. Lire la suite...
Droits de mutation en France
4 juillet 2009Le site Crisedusiecle.fr nous propose de suivre l’évolution des droits de mutation. Ces droits font partie des fris de notaire payés lors de tout achat immobilier. Suivre l’évolution des droits de mutation permet donc d’obtenir des informations intéressantes sur l’évolution actuelle des ventes de biens immobiliers. Lire la suite...
Baisse de l'immobilier en 2011 ?
14 avril 2011La baisse de l’immobilier en 2011 fait la une de nombreux magazines et sites de presse généralistes. Alors que les lecteurs d’immobilier-danger.com suivent depuis plusieurs années l’évolution de la bulle immobilière en France, la presse généraliste semble ne découvrir qu’aujourd’hui le risque d’un krach immobilier. Lire la suite...
Friggit février 2010 : ce n'est pas le moment d'acheter de l'immobilier
22 février 2010Les logements se vendent beaucoup moins et les prix ont sensiblement baissés. C’est ce qu’on peut observer sur les graphiques sur l’évolution de l’immobilier de Jacques Friggit. Pourtant c’est encore loin d’être le moment d’acheter. Le pouvoir d’achat immobilier est encore proche de son niveau le plus bas... Lire la suite...
Friggit septembre 2010 : évolution des prix immobiliers
23 septembre 2010Un point sur l’évolution actuelle des prix de l’immobilier à travers les courbes de Friggit et de l’éloignement toujours plus important du tunnel de Friggit représentant la tendance long terme des prix de l’immobilier par rapport aux revenus des Français. Retrouvez également une analyse de la situation et des évolutions possibles à moyen et long terme. Lire la suite...
Negative equity : quand le prix du bien ne couvre plus la dette
6 avril 2009Quand vous achetez lorsque les prix sont au plus haut, vous prenez le risque qu’avec la baisse des prix, votre maison ou votre appartement n’est plus suffisamment de valeur pour rembourser le crédit que vous devez encore à votre banque. On dit dans ce cas là que vous êtes en situation de negative equity. Attention donc à ne pas vous retrouver bloquer dans un logement trop petit si vous achetez en ce moment où les prix sont très élevés. Lire la suite...
Immobilier USA : un marché toujours en baisse
14 août 2009Comment évolue la bulle immobilière américaine ? Pourquoi la bulle immobilière a explosé aux États-Unis alors qu’elle se poursuit en France ? Les prix des logements américains vont-ils continuer à descendre ? Et si oui jusqu’où ? Voici un point complet sur l’état actuel du marché immobilier aux États-Unis. Lire la suite...
Abonnement
| 
RSS 2.0
| Plan du site
| Qui sommes nous ?
|
Contact
| Nous recommander
| Partenaires
|
RSS 2.0
| Plan du site
| Qui sommes nous ?
|
Contact
| Nous recommander
| Partenaires
|