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Prêt Paris logement : un crédit au taux de 0 %

Le prêt Paris logement est un prêt à taux zéro qui permet aux parisiens de financer un achat immobilier sur Paris. Bénéficiez d’un crédit à 0 %, c’est-à-dire sans intérêt d’emprunt, pour l’achat d’un appartement à Paris. Découvrez toutes les modalités du prêt Paris logement et découvrez si vous pouvez bénéficier de cette aide au financement.

Pour finir de financer votre projet, sachez que le taux moyen actuel est de 1.46 % sur un crédit immobilier classique.

Qu’est-ce que le prêt Paris logement 0 % ?

La ville de Paris a mis en place une aide à l’achat d’un logement pour permettre aux parisiens de financer plus facilement l’achat d’un logement sur Paris.

Un prêt Paris logement 0%, aussi appelé prêt PPL, peut vous être accordé pour l’achat d’un bien immobilier si l’acquisition répond aux conditions suivantes :

- Le logement acheté est situé dans Paris "intra-muros"

- Ce logement doit devenir votre résidence principale dans l’année de l’achat.

- Achat d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.

Si vous n’habitez pas Paris, sachez qu’il existe de nombreuses autres aides dans différentes agglomérations pour vous aider à devenir propriétaire ! Découvrez les aides au logement de certaines villes, ainsi que de nombreuses aides complémentaires.

Qui peut profiter de ce prêt PPL ?

Pour pouvoir bénéficier de ce crédit à 0 % et acheter un appartement à Paris plus facilement vous devez :

- Justifier au moment de l’offre de prêt d’un an de résidence à titre principal sur le territoire de Paris. Cette condition n’est pas obligatoire pour les agents de la Ville de Paris et du Centre d’action sociale de la Ville de Paris (C.A.S.V.P.), les policiers de la préfecture de police, sapeurs-pompiers de Paris, personnel soignant de la fonction publique hospitalière dans les hôpitaux parisiens de l’Assistance publique-Hôpitaux de Paris (A.P.-H.P.) et les acquéreurs d’un logement adapté en vue de son occupation à titre de résidence principale par une personne handicapée physique.

- Être primo-accédant : Ne pas être propriétaire de sa résidence principale au moment de l’achat, ni l’avoir été au cours de l’année civile en cours et des deux années précédentes.

- Ne pas disposer de revenus supérieurs à un plafond de ressources. Ce plafond de ressources est révisé annuellement.

Voici un tableau récapitulatif des plafonds de ressources pour l’obtention d’un prêt Paris logement 0% en 2018 :

Nombre de personne du ménage Revenu fiscal de référence
1 personne 37 506 euros
2 personnes 52 914 euros
3 personnes 69 362 euros
4 personnes 82 812 euros
5 personnes et plus 98 528 euros

Montant du prêt et modalités de remboursement

Le montant de ce prêt à taux zéro est le même quel que soit le type d’opération (achat dans l’immobilier ancien ou neuf, avec ou sas travaux) :

- 24 200 € pour une personne seule

- 39 600 € pour des ménages constitués d’au moins deux personnes

Ce prêt aidé est remboursable par mensualités constantes sur 15 ans sans intérêt.

Le montant peut-être majoré de 50 % dans certains cas (soit 36 300 € pour une personne et 59 400 € pour au moins deux personnes). Pour en bénéficier, il faut que :

"le montant total des emprunts d’une durée initiale au moins égale à 2 ans (y compris le PPL 0%) diminué de 24 200 € pour une personne seule, ou 39 600 € pour les autres ménages est au moins égal à 50% du prix d’achat du logement, alors l’emprunteur peut bénéficier du PPL 0% Majoré".

Cumuls avec le prêt à taux zéro

Le prêt Paris logement 0 % est cumulable avec le prêt à taux zéro classique. Vous pouvez ainsi profiter d’un maximum de crédit sans intérêt et faire fortement diminuer le coût de votre prêt immobilier.

Vous pourrez ensuite compléter ces aides avec un emprunt immobilier classique.

Banques pouvant proposer un prêt Paris logement

Toutes les banques qui ont signé un accord avec la ville de Paris sont susceptibles de vous proposer ce prêt Paris Logement sans intérêt d’emprunt. Voici la liste des banques éligibles au prêt PPL en 2010 : Banques Populaires (Banque fédérale des banques populaires, BRED, Banque Populaire rives de Paris), BNP-Paribas, Caisse d’Épargne Ile-de-France-Paris, Cetelem, Compagnie de financement foncier, Crédit Agricole, Crédit Coopératif, Crédit Foncier, Crédit Immobilier de France Ile-de-France, Crédit Industriel et Commercial (C.I.C.), LCL (Le Crédit Lyonnais), Crédit Mutuel , Crédit du Nord, Société Générale, Société financière pour l’accession à la propriété (S.O.F.I.A.P.).

Pour en savoir plus

Pour aller beaucoup plus loin dans votre quête d’aides pour votre financement immobilier, cliquez-ici ! Vous allez découvrir plus de 75 pages d’informations sur les aides au logement destiné au financement d’un bien immobilier.

Pour aller plus loin :

- Suivez ces 15 conseils pour faire baisser le taux de votre crédit.

- Découvrez quelle banque fait les meilleurs taux de crédit immobilier.

- Cumulez ce prêt Paris Logement 0 % avec le prêt à taux zéro pour l’immobilier en 2018

- Retrouvez tous les prix des appartements à Paris en 2018.

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