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Prix de l'immobilier
Tous nos articles sur les prix de l’immobilier en France. L’évolution des prix immobiliers est évaluée en fonction des prix au mètre carré (m2) pour les appartements, alors que le prix d’une maison est évalué de manière globale. Le prix au m2 reste le moyen le plus simple de comparer la valeur de différents logements. Vous retrouverez en particulier les prix immobilier à Paris et dans toutes les régions de France en fonction des sources d’informations.
Vous découvrirez également des études et des statistiques sur les prix des logements en France, ainsi que des outils pour estimer vous même la valeur de votre appartement ou de votre maison.
Toutes les prévisions sur l'évolution des prix de l'immobilier en 2012
30 janvier 2012La baisse des prix de l’immobilier en 2012 est dans la bouche de quasiment tous les professionnels. Découvrez les pronostics pour 2012 sur l’évolution des prix des logements des agents immobiliers, des agences de notation, des cabinets d’études, des banquiers, des économistes, etc. Lire la suite...
Immobilier 2012 : la baisse, enfin ?
24 novembre 2011Augmentation des taux de crédit immobilier, suppression des aides au logement, défiance des acquéreurs, etc. : de nombreux facteurs poussent les prix de l’immobilier vers une baisse en 2012. Découvrez les tendances et perspectives d’évolution du marché immobilier en 2012. Lire la suite...
Courbe de Friggit
30 août 2008Jacques Friggit est un économiste spécialisé sur l’évolution des prix de l’immobilier. Ces travaux ont donné lieu à l’établissement de graphique sur l’immobilier. Vous retrouverez donc les courbes de Friggit, ainsi que le tunnel de Friggit qui détermine le niveau long terme des prix des logements par rapport aux revenus. Lire la suite...
De combien peut-on négocier le prix de vente affiché d'un bien immobilier ?
19 mai 2011Le prix affiché sur une annonce immobilière est toujours négociable. Mais de combien pouvez-vous espérer faire baisser le prix demandé par un propriétaire ? Il existe souvent de fortes différences entre le prix affichés pour une maison ou un appartement et le prix auquel ce bien est réellement vendu. Lire la suite...
7 sites pour estimer le prix d'un bien immobilier
22 juillet 2010Comment estimer soi même la valeur de son bien immobilier ? Découvrez 7 sites qui vous permettent d’obtenir une estimation immobilière du prix de votre maison ou de votre appartement. L’analyse des prix dans votre secteur et sur votre type de logement vous permettra d’avoir une bonne idée de la valeur de votre bien immobilier. Lire la suite...
Immobilier janvier 2012 : les chiffres du mois
16 janvier 2012Sale temps pour les investisseurs en immobilier locatif : en 2011, les prix de l’immobilier ont augmenté alors que dans le même temps les loyers baissent. Investir dans l’immobilier pour louer devient de moins en moins rentable... En plus, les taux pour un emprunt immobilier augmentent et cela pourrait s’accentuer avec la perte du triple A de la France ! Lire la suite...
Friggit décembre 2011 : un pouvoir d'achat immobilier au plus bas
12 décembre 2011Les courbes de Friggit mises à jour en décembre 2011 montrent une accalmie des prix au troisième trimestre 2011 mais pas encore de baisse des prix. La courbe de l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Français est au plus bas. La situation du logement en France ne s’améliore pas. Lire la suite...
Frais d'un achat immobilier : attention aux coûts annexes
15 mars 2009Quand vous achetez un bien immobilier, il n’y a pas que le prix d’achat de la maison ou de l’appartement que vous devrez financer. Il y a de nombreux frais supplémentaires qui peuvent facilement dépasser à eux seuls le prix de la maison ou de l’appartement acheté. Prenez donc bien connaissance de tous les frais liés à un achat immobilier avant de vous lancer ! Lire la suite...
Évolution des prix immobiliers en France
26 février 2009L’évolution des prix de l’immobilier en France donne le vertige : +140 % entre 1998 et 2008. Pourtant l’inflation sur cette période n’est que de 20%. Autant dire que les prix des logements ont flambé ces dernières années. Visualisez l’évolution du prix des maisons et des appartements sur ces dix dernières années. Lire la suite...
Quelle est la rentabilité d'un achat immobilier dans les 100 plus grandes villes françaises ?
19 septembre 2011Découvrez le rendement immobilier moyen observé dans les principales villes françaises en 2011. Quelle est la rentabilité d’un appartement à Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Nice, Nantes, etc. ? Lire la suite...
Depuis 2008 les prix de l'immobilier ont baissé dans 74 départements !
12 janvier 2012Entre le 2ème trimestre 2008 et celui de 2011, les prix des appartements (corrigés de l’inflation) ont baissé dans 85 des 86 départements étudiés. Les prix des maisons baissent également dans 74 de ces départements. Même sans tenir compte de l’inflation, 58 de ces départements montrent des baisses de la valeur des appartements et des maisons dans l’immobilier ancien. Lire la suite...
Négocier le prix d'achat d'un appartement ou d'une maison
28 septembre 2009Découvrez différentes techniques de négociation pour faire baisser le prix d’achat d’une maison ou d’un appartement. N’achetez jamais un bien immobilier sans négocier son prix. Lire la suite...
Petits cailloux : historique d'annonces immobilières
30 octobre 2008Voici la présentation d’un outil très utile pour suivre l’historique d’une annonce immobilière sur le site SeLoger.com : l’application "Petits Cailloux". Elle vous permet de suivre l’évolution du prix d’une annonce et de savoir depuis combien de temps un bien est à vendre. Des informations précieuses pour bien négocier votre prix d’achat ou votre loyer. Lire la suite...
Ces villes où les prix de l'immobilier baissent !
2 janvier 2012Les prix des biens immobiliers baissent depuis plusieurs années dans différentes villes françaises. Voici une nouvelle série d’exemples de villes où les prix des logements ont baissé de manière importante ces dernières années... Lire la suite...
Friggit septembre 2011 : un changement de palier est-il envisageable ?
22 septembre 2011Présentation des différentes courbes de Friggit en septembre 2011. Analyses basées sur ces graphiques de l’évolution des prix de l’immobilier par rapport aux revenus et étude sur une possibilité de prix hauts permanents. Lire la suite...
Immobilier à Paris : un début de baisse des prix ?
19 janvier 2012Les notaires ont annoncé en décembre une stagnation des prix de l’immobilier à Paris. Après des hausses à deux chiffres, l’immobilier parisien marque le pas. Certains organismes vont plus loin et affirment que les prix ont commencé à baisser fin 2011. Découvrez donc ce dossier complet sur la situation actuelle de l’immobilier à Paris et les perspectives pour 2012. Lire la suite...
Achat immobilier : l'heure des fortes négociations
10 janvier 2009La négociation du prix d’un achat immobilier devient beaucoup plus facile quand le marché immobilier ralenti. Il ya plus d’offres que de demandes, les acquéreurs sont donc avantagés pour négocier de meilleures baisses de prix. Lire la suite...
Une baisse des prix immobiliers de 10% vous fait gagner beaucoup plus d'argent
25 janvier 2009Si vous avez bien un élément à négocier lors de votre achat immobilier, c’est sans aucun doute le prix de votre logement. Chaque milliers d’euros économisé vous en fera gagner encore plus sur les multiples frais liés à un achat immobilier. Lire la suite...
Prix de vente : 5 erreurs à ne pas faire pour réussir à vendre
23 août 2009Lorsque vous voulez vendre une maison ou un appartement, ne commettez pas l’une de ces 5 erreurs en fixant votre prix de vente sous peine de rencontrer les pires difficultés à trouver un acquéreur. Lire la suite...
Evolution des prix de l'immobilier selon les notaires
25 juillet 2011Alors que les notaires constatent des hausses de prix de l’immobilier à Paris et en Ile-de-France, ils voient également apparaître une baisse généralisée des prix pour le reste de la France. Retrouvez l’évolution des prix des appartements dans chaque régions communiqués en juillet 2011. Lire la suite...
Exemples de baisses des prix de l'immobilier en Province
29 août 2011Les prix de l’immobilier baissent dans de nombreux endroits en Province alors qu’à Paris le prix du mètre carré dépasse les 8000 €. Découvrez différentes informations sur la baisse du prix des logements dans différentes villes moyennes de France. Lire la suite...
Baisse des prix : faut-il attendre avant d'acheter sa résidence principale ?
9 février 2012Des baisses de prix de l’immobilier sont annoncées pour 2012. Dans ce cas, faut-il différer son achat immobilier et attendre que les prix aient baissé pour acquérir sa résidence principale ? Découvrez comment calculer à partir de combien de baisse vous avez intérêt à attendre par rapport à votre location ou à votre résidence principale actuelle. Lire la suite...
Baisse des prix immobiliers : pourquoi ? comment ?
28 novembre 2011Une baisse importante des prix de l’immobilier en France est attendue. Découvrez différents points de vue dans cette revue de presse immobilière spéciale "baisse des prix des logements". Différentes études et analyses tentent d’expliquer pourquoi les prix des logements vont baisser et comment cela pourrait se passer. Lire la suite...
Prix de vente contre prix de présentation
23 mai 2009Le prix affiché sur une annonce immobilière est souvent bien plus élevé que le prix de vente réel auquel par un bien immobilier. Découvrez comment mieux connaître le prix réel quel un bien s’est vendu. Lire la suite...
Indice des prix immobiliers en France
20 août 2009Les indices de prix sur l’immobilier fleurissent d’un peu partout. Pourtant, il y en a très peu qui sont réellement fiables et beaucoup donnent des informations sur des choses très différentes. Faisons le point sur tous les baromètres des prix immobiliers actuels et sur leur réel intérêt. Lire la suite...
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