Immobilier Paris : chiffres des notaires au troisième trimestre 2009

Note de conjoncture immobilière des notaires

La note de conjoncture immobilière des notaires à Paris au 3^e trimestre 2009 vient de sortir, elle est disponible dans son intégralité sur LesEchos.fr. Les notaires observent un léger mieux sur le marché immobilier parisien avec une petite augmentation des ventes d’appartements, voici les éléments clés à retenir :

• Volume de vente : +4% par rapport au 3^e trimestre 2008 mais très inférieur aux volumes du 3^e trimestre 2007,
• La tendance n’est pas homogène : certains quartiers ont vu leur activité repartir alors que d’autres sont toujours en berne,
• Prix à Paris : la baisse des prix marquent une pause, environ 1% d’augmentation sur un trimestre,
• Le taux des ventes d’appartements neufs est très élevé : l’offre sur l’immobilier neuf est plus attractive, notamment grâce à la loi Scellier,
• Un marché tiré par les primo-accédants qui profitent d’aides exceptionnelles mais qui ne peuvent s’acheter que de petites surfaces.

Carte des prix au mètre carré à Paris et en Ile-de-France

Voici une carte des prix au mètre carré au 3^e trimestre 2009 :

Ces prix ne constituent qu’une moyenne, l’estimation du prix d’un appartement peut varier fortement d’une rue à l’autre et en fonction des caractéristiques de l’appartement.

Sur la note de conjoncture des notaires, il y a de nombreuses données complémentaires par département et pour les grandes communes de la région Ile-de-France.