Taux immobilier août 2010 : le crédit n’est vraiment pas cher

Les emprunteurs de juillet ont obtenu des taux excellents

Le mois de juillet a enregistré des taux de prêts immobiliers similaires à ceux de juin 2010. En effet, la moyenne des taux de crédit est de 3.39 % contre 3.38 % un mois plus tôt.

Plus de la moitié des emprunts immobiliers ont été souscrits à un taux d’intérêt inférieur à 3.50 %. La moyenne des durées de crédit baisse, elle, à 208 mois.

En ce début août 2010, les taux de crédit immobilier restent donc très bas et sont très intéressants. Malgré cela, le pouvoir d’achat immobilier reste très faible à cause des prix des appartements et des maisons qui restent très élevés. L’achat d’une maison ou d’un appartement reste toujours aussi cher.

Crédits immobiliers : le point sur le second trimestre 2010

Le Crédit Logement / CSA a également publié les données de l’ensemble du deuxième trimestre 2010 sur les prêts immobiliers. Voici les informations à retenir :

 Taux moyen : 3.45 % -> proche des meilleurs taux immobiliers de l’histoire

 Durée moyenne des prêts : 211 mois (soit 17.58 ans)

 Coût relatif moyen : 3.86 années de revenu

 Production de crédit en 2010 : on est loin des très mauvais chiffres de 2009 mais toujours en baisse par rapport aux années 2007 et 2008 sur les deux premiers trimestres 2010.

 Alors que la moyenne d’âge des emprunteurs avait sensiblement baissé, elle est repartie assez fortement à la hausse, notamment dans l’immobilier ancien.

 L’apport moyen remonte. Ceci est dû à un début de retour des achats / reventes.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les crédits immobiliers actuels, vous pouvez consulter les documents fournis par le Crédit Logement / CSA :

 Tableau de bord 2ème trimestre 2010
 Diaporama de présentation des données 2ème trimestre 2010

Vous constaterez que l’emprunt d’argent n’est pas cher actuellement !

Évolution des taux de prêt immobilier trimestre par trimestre depuis 2001

Le coût d’un prêt immobilier est toujours élevé. Pour mieux se rendre compte que les crédits ne sont pas chers actuellement, il suffit de regarder l’évolution des taux d’emprunt depuis le 1er trimestre 2001 au second trimestre 2010 :

Les taux d’intérêts des prêts pour des projets immobiliers sont tout proche de leur record historique.

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Pour aller plus loin :

 Retrouvez le taux pour un emprunt immobilier en février 2012
 Consultez les meilleurs taux de prêt observés en février 2012.
 Suivez nos 15 conseils pour que les banques vous considèrent comme un bon dossier.