Taux de crédit immobilier en septembre 2009

Baisse taux immobilier en septembre 2009

La baisse des taux de prêt immobilier continue mais à un rythme beaucoup plus bas. En effet, le Crédit Logement CSA enregistre une baisse des taux immobilier de 3.96% en juillet 2009 à 3.93% en août 2009. Les taux d’emprunt immobilier actuels sont en train de se stabiliser autour de 4%.

Avec un taux de la BCE inchangé, les prévisions sur les taux immobilier en 2009 se confirment donc. D’autant plus que l’OAT 10 ans et les taux Euribor restent stables voire baissent légèrement. Le taux moyen d’un crédit immobilier devrait rester sous la barre des 4% sur la fin de l’année 2009, sans pour autant descendre beaucoup plus bas qu’actuellement.

Taux de crédit immobilier actuel

Voici un tableau récapitulatif des taux de crédit immobilier au 1^er septembre par durée d’emprunt, accordés par différents courtiers en prêt immobilier pour de bons dossiers :

Courtier	15 ans	20 ans	25 ans	30 ans
MeilleurTaux	3.90 %	4.00 %	4.20 %	4.65 %
Empruntis	3.80 %	3.95 %	4.05 %	4.41 %
ABCourtage	3.68 %	3.99 %	4.05 %	4.60 %

Les taux immobilier bas ne relancent pas le marché immobilier

Les taux d’emprunt actuels sont très intéressants et pourtant cela ne suffit pas à relancer le marché immobilier. En effet, la production de crédit immobilier reste au plus bas et les ventes d’appartement et de maison continuent à être de moins en moins nombreuses.

Si les taux de prêt venaient à remonter fortement, cela entrainerait, à coup sûr, une chute encore plus brutale de l’immobilier en France, en venant impacter une capacité d’achat des ménages déjà au plus bas.