Taux de crédit immobilier en septembre 2009

Baisse des taux en septembre 2009

La baisse des taux de prêt immobilier continue mais à un rythme beaucoup plus bas. En effet, le Crédit Logement CSA enregistre une baisse des taux pour l’immobilier de 3.96% en juillet 2009 à 3.93% en août 2009. Les taux d’emprunt actuels sont en train de se stabiliser autour de 4%.

Avec un taux de la BCE inchangé, les prévisions sur les taux immobiliers en 2009 se confirment donc. D’autant plus que l’OAT 10 ans et les taux Euribor restent stables voire baissent légèrement. Le taux moyen d’un crédit devrait rester sous la barre des 4% sur la fin de l’année 2009, sans pour autant descendre beaucoup plus bas qu’actuellement.

Taux de crédit immobilier actuel

Voici un tableau récapitulatif des taux de crédit immobilier au 1er septembre par durée d’emprunt, accordés par différents courtiers en prêt pour de bons dossiers :

Les taux bas ne relancent pas le marché immobilier

Les taux d’emprunt actuels sont très intéressants et pourtant cela ne suffit pas à relancer le marché. En effet, la production de crédit immobilier reste au plus bas et les ventes d’appartement et de maison continuent à être de moins en moins nombreuses.

Si les taux de prêt venaient à remonter fortement, cela entrainerait, à coup sûr, une chute encore plus brutale de l’immobilier en France, en venant impacter une capacité d’achat des ménages déjà au plus bas.

Pour aller plus loin :

 Découvrez les statistiques sur les taux en février 2012.
 Consultez les meilleurs taux obtenus en février 2012
 Suivez nos 15 conseils pour avoir un meilleur taux d’intérêt.